Así está o mercado dos baixos na Coruña: no Ensanche os máis caros e os máis baratos, nos Mallos
Un estudo revela que o 70% dos locais dos barrios periféricos da Coruña non está no mercado.
Por Europa Press / Redacción | A CORUÑA | 15/07/2021 | Actualizada ás 13:08
Un estudo realizado pola Asociación de Emprendedores de Galicia (Ascega) revelou que o 70% dos locais dos barrios periféricos da Coruña non está no mercado.
Este xoves Ascega presentou na súa sede a segunda parte sobre o estudo de locais baleiros na cidade, que analizou entre marzo e maio a situación nos barrios periféricos coruñeses, entre os distritos 15006 e o 15011.
Segundo revela a investigación, estes locais non están no mercado debido á ausencia de cartel identificativo de aluguer ou venda ou mesmo por estar tapiados. No cinco distritos do centro da cidade esta cifra situábase no 33%.
O economista e secretario de Ascega, Pablo Ruiz, lamentou que "unha porcentaxe moi alta nin se anuncia; existe un gran desinterese e xa non se pon nin o cartel. É unha tendencia que vai a peor". E engadiu que a pandemia obrigou a pechar negocios e "non deu tempo nin a que se anuncien os baixos".
Pola súa banda, Silvia Blanco, unha das autoras do informe e estudante de Administración e Dirección de Empresas (ADE) da Universidade dá Coruña (UDC), sinalou que moitos dos locais que analizaron "tiñan carteis con medidas antiCovid polo que a pandemia sería o motivo do peche" e lamentou que "unha porcentaxe moi grande poderíanse aproveitar, arrombalos e porlles un cartel para que as persoas póidanse interesar e montar un negocio".
Pablo Ruiz detallou que a media de baixos baleiros é de 27,10% nestes seis distritos e Blanco engadiu que, na primeira procura, en internet, apareceron 710 baixos en venda ou aluguer, pero, no estudo a pé de rúa, a cifra aumentou a 2.047. "É unha desviación bastante grande, do 188%, o que motivou que fixésemos unha segunda comprobación que corroborou os datos", xustificou o responsable do informe.
PREZO
Con respecto ao prezo de venda ao mes, o distrito cunha media maior é o 15006, que abarca parte do Ensanche, Os Castros, Castrillón ou Eirís, con 1.555,62 euros/metro cadrado e o máis barato é o 15007, que se estende por Os Mallos, Sacra Familia, Someso ou Matogrande, con 783,48 euros/metro cadrado.
En canto ao prezo medio por aluguer, o máis caro é novamente o 15006, con 10,35 euros metro cadrado e o menor, o 15008, que engloba Someso, Matogrande, Agra do Orzán ou O Ventorrillo, con 3,42 euros/metro cadrado.
Na primeira parte do informe, entre os distritos 15001 e 15005, entre Cidade Vella e Catro Camiños, o resultado obtido foi de máis de 1.250 baixos sen uso, un 42,06% do total.
