A firma de hipotecas sobre vivendas dispárase un 62,9% en agosto en Galicia, case como a media
O valor das operacións sitúase en 135,05 millóns de euros, un 50,2% máis.
Por Europa Press / Redacción | Santiago de Compostela | 27/10/2021 | Actualizada ás 11:07
O número de hipotecas constituídas sobre vivendas disparouse un 62,9% en agosto en Galicia en relación co mesmo mes de 2020, case como a media, ata as 1.303 operacións, segundo os datos que publica este mércores o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Estes préstamos concedéronse por valor de 135,05 millóns de euros, o que supón un incremento do 50,2% respecto de agosto de 2020. Na comparativa mensual, agosto sobre xullo, as hipotecas crecen un 1,4% pero o importe cae un 8%.
Sobre o total de leiras, a comunidade galega rexistrou 1.758 hipotecas en agosto, por 182,74 millóns. Delas, 34 correspondíanse con leiras rústicas (por 3,74 millóns) e as restantes 1.724, con urbanas (por case 179 millóns). Os préstamos correspondentes con leiras urbanas distribuíronse entre os 1.303 en vivendas, cinco en solares (por 1,6 millóns) e 416 noutras urbanas (por 42,34 millóns). Mentres, houbo 1.726 cancelacións, 52 delas correspondentes a hipotecas en leiras rústicas, 1.183 con vivendas, 10 solares e 481 tamén urbanas, pero doutra clase.
Por último, os cambios rexistrais afectaron a 649 hipotecas en Galicia en agosto: 584 por novación, tres por subrogación do debedor e 62 por subrogación do acredor. Por natureza da leira, 35 eran rústicas e 614 urbanas (destas últimas, 423 vivendas).
DATOS ESTATAIS
No conxunto estatal, o número de hipotecas constituídas sobre vivendas disparouse un 66,9% en agosto respecto ao mesmo mes de 2020, a súa maior alza desde o inicio da serie, en 2003, ata sumar un total de 33.105 préstamos. Co avance de agosto, máis de 30 puntos superior ao de xullo, a firma de hipotecas sobre vivendas encadea seis meses de ascensos interanuais consecutivos.
Segundo Estatística, o importe medio das hipotecas constituídas sobre vivendas aumentou un 1,9% en agosto, ata os 137.885 euros, mentres que o capital prestado creceu un 70,1%, ata os 4.564,6 millóns de euros.
Por comunidades autónomas, as que rexistraron un maior número de hipotecas constituídas sobre vivendas en agosto foron Andalucía (6.589), Comunidade de Madrid (5.818) e Cataluña (5.372). Así mesmo, as rexións nas que se prestou máis capital para a constitución de hipotecas sobre vivendas foron Madrid (1.182,1 millóns de euros), Cataluña (864 millóns) e Andalucía (793,4 millóns).
En todas as comunidades asináronse máis hipotecas sobre vivendas en agosto deste ano que no mesmo mes de 2020 salvo en Canarias, onde descenderon un 10,5%. Por contra, as comunidades con maiores taxas de variación anual foron Comunidade Valenciana (+95,6%), Murcia (+91,5%) e Madrid (+90,9%).
O TOTAL DE LEIRAS HIPOTECADAS ELÉVASE UN 55,4%
De acordo cos datos do organismo estatístico, o número de hipotecas sobre leiras rústicas e urbanas (dentro destas últimas inclúense as vivendas) aumentou un 55,4% en agosto respecto ao mesmo mes de 2020, ata un total de 43.018.
O capital dos créditos hipotecarios concedidos avanzou un 48,3% no oitavo mes do ano, ata rozar os 6.570 millóns de euros, en tanto que o importe medio das hipotecas constituídas sobre o total de leiras caeu un 4,6% e sumou 152.723 euros.
DISPÁRANSE AS HIPOTECAS QUE CAMBIAN DE CONDICIÓNS
En agosto, un total de 20.200 hipotecas cambiaron as súas condicións, cifra que multiplica por máis de dúas (+153,8%) a de igual mes de 2020. Atendendo á clase de cambio nas condicións, producíronse 17.216 novaciós (ou modificacións producidas coa mesma entidade financeira), cun repunte anual do 184,9%.
O número de operacións que cambiaron de entidade (subrogacións ao acredor) foi de 2.348, un 72,3% máis que en agosto de 2020. Pola súa banda, en 636 hipotecas cambiou o titular do ben hipotecado (subrogacións ao debedor), un 15% máis.
Das 20.200 hipotecas con cambios nas súas condicións, o 17% débense a modificacións nos tipos de interese. Despois do cambio de condicións, a porcentaxe de hipotecas a interese fixo aumentou do 18,7% ao 31,8%, mentres que o de hipotecas a interese variable diminuíu do 79,4% ao 65%.
O Euribor é o tipo ao que se referencia a maior porcentaxe de hipotecas a tipo variable, tanto antes do cambio (62,3%), como despois (51,4%).
Tras a modificación de condicións, o interese medio dos préstamos nas hipotecas a tipo fixo diminuíu 0,7 puntos e o das hipotecas a tipo variable baixou 0,1 puntos.
