O prezo da vivenda libre crece un 1,1% en Galicia no terceiro trimestre, segundo Fomento

O prezo medio da vivenda libre creceu un 1,1% en Galicia no terceiro trimestre con respecto ao mesmo período do ano anterior, segundo datos do Ministerio de Fomento publicados este xoves.

En concreto, situouse en 1.198 euros por metro cadrado, o que supón un incremento do 1,1% respecto ao mesmo período dun ano antes e unha alza do 1% se se compara co trimestre anterior.

En canto ás cidades, os prezos máis elevados da vivenda libre rexistráronse na Coruña (1.609 euros por metro cadrado), Santiago de Compostela (1.486 euros), Vigo (1.348 euros), Ourense (1.096 euros) e Pontevedra (1.034 euros). Pola súa banda, o prezo é de 849 euros en Lugo e de 643 en Ferrol.

Pola súa banda, no conxunto do Estado, o custo medio da vivenda libre situouse en 1.540 euros por metro cadrado no terceiro trimestre deste ano, o que supón un incremento do 2,7% respecto ao mesmo período dun ano antes e unha alza do 0,7% se se compara co trimestre anterior.

Despois de 26 trimestres de caídas interanuais no prezo da vivenda, que se iniciaron a finais de 2008, a subida interanual supón o décimo trimestre consecutivo de subida nominal dos prezos. En termos reais, descontando a inflación, o prezo da vivenda libre experimentou un incremento do 1%.

OUTRAS COMUNIDADES

Por comunidades autónomas, Fomento constatou que doce delas presentaron crecementos interanuais, destacando Madrid (+6,5%), Cataluña (+6,2%), Canarias (+5,5%), Baleares (+5,4%), as cidades autónomas de Ceuta e Melilla (+3,8%).

Pola contra, oito comunidades autónomas mostraron caídas interanuais, sendo as máis destacables Murcia (-1,7%), Comunidade Valenciana (-1,4%), Navarra (-1,3%) e Aragón (-0,6%).

Segundo a serie histórica desta estatística, o valor medio por metro cadrado no terceiro trimestre deste ano é un 26,7% inferior ao nivel máximo alcanzado no primeiro trimestre de 2008.

Desde o valor mínimo, rexistrado no terceiro trimestre de 2014, o prezo recuperouse un 5,8%. En termos reais (tendo en conta a variación do IPC) o prezo actual reflicte unha caída desde máximos do 35,3%.

O valor medio do metro cadrado da vivenda libre de até cinco anos de antigüidade situouse en 1.799,9 euros no terceiro trimestre deste ano, o que supón un crecemento interanual do 3,2%.

En canto á vivenda libre de máis de cinco anos de antigüidade, o prezo alcanzou os 1.531,5 euros por metro cadrado, cunha subida do 2,6% en taxa interanual.

MUNICIPIOS

Por municipios de máis de 25.000 habitantes, os prezos máis elevados da vivenda libre rexistráronse en San Sebastián (3.326,9 euros por metro cadrado), Sant Cugat do Vallès (3.008 euros), Eivissa (3.002,8 euros), Getxo (2.796,4 euros), Santa Eulalia do Río (2.788,6 euros), Madrid (2.750,2 euros) e Pozuelo de Alarcón (2.741,8 euros).

Os prezos máis baixos en municipios de máis de 25.000 habitantes localizáronse en Elda (544,9 euros), Villarrobledo (578,5 euros), Puertollano (584,3 euros), Hellín (586 euros), Ontinyent (586,1 euros) e Jumilla (592,6 euros).

Así mesmo, o prezo medio do metro cadrado da vivenda protexida en España no terceiro trimestre do ano foi de 1.130,8 euros, o que supón un descenso do 0,3% respecto ao segundo trimestre de 2017. A variación respecto ao mesmo trimestre de 2016 mostra unha subida do 2%.

Ademais, o número de tasacións inmobiliarias utilizadas para realizar o cálculo dos prezos de vivendas no terceiro trimestre de 2017 foi de 130.018, o que supón un 31,2% máis que en igual trimestre do ano anterior.