A firma de hipotecas sobre vivendas crece un 4,9% en outubro
Distribuíronse entre as 956 en vivendas, 17 en solares (por 5,65 millóns) e outro tipo de predios urbanos (331, por 24,44 millóns).
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 19/12/2018 | Actualizada ás 10:27
O número de hipotecas constituídas sobre vivendas inscritas nos rexistros da propiedade situouse en 956 en outubro en Galicia, o que representa un incremento do 4,9% en comparación co mesmo mes do ano anterior, segundo os datos que publica este mércores o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Respecto de setembro, con todo, a cifra de hipotecas baixou un 4% na comunidade galega. O capital prestado alcanzou os 94,65 millóns de euros, un 8,4% menos que o mes anterior, pero un 9% máis que hai un ano. En total, as hipotecas constituídas na comunidade galega foron 1.350, por 129,56 millóns, aproximadamente, repartidas entre predios rústicos (46, por 4,8 millóns) e urbanos (1.304, por 124,74 millóns).
As hipotecas sobre precios urbanos distribuíronse entre as 956 en vivendas, 17 en solares (por 5,65 millóns) e outro tipo de predios urbanos (331, por 24,44 millóns). A maior parte de hipotecas constituíronse en bancos, tanto as rústicas (30) como as urbanas (1.210), fronte ás asinadas noutras entidades financeiras.
En outubro houbo 1.600 cancelacións de hipotecas en Galicia, e a maior parte delas afectaron a vivendas, un total de 1.075. Outras 22 foron en solares, 450 outro tipo de predios urbanos e 53 predios rústicos.
Os cambios rexistrais producíronse en 184 hipotecas: 177 novacións, fronte a sente subrogaciones do acredor. Por natureza do predio, 167 eran urbanas --96 vivendas-- e 17 rústicas.
DATOS ESTATAIS
A nivel nacional, o número de hipotecas constituídas sobre vivendas inscritas nos rexistros da propiedade situouse en 30.356 o pasado mes de outubro, cifra un 20,4% superior á do mesmo mes de 2017. Con este repunte interanual, a firma de hipotecas sobre vivendas encadea sete meses de taxas positivas e amplía o aumento que rexistrou en setembro, que foi do 9,5%.
O INE lembra que se trata de hipotecas procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, polo que non se aprecia o impacto que puido ter a sentenza do Tribunal Supremo, publicada o 18 de outubro, que establecía que os bancos e non o cliente debían abonar o imposto de Actos Xurídicos Documentados (AJD).
Este fallo foi rectificado polo Alto Tribunal o 6 de novembro, pero no período transcorrido entre ambas as sentenzas rexistrouse unha certa paralización das hipotecas concedidas polos bancos, segundo advertiron entón fontes do sector.
De acordo cos datos difundidos hoxe polo INE, o importe medio das hipotecas sobre vivendas creceu un 4,6% respecto de outubro de 2017, até os 126.926 euros, mentres que o capital prestado subiu un 25,9% en taxa interanual, até situarse en 3.852,9 millóns de euros.
En taxa mensual (outubro sobre setembro), as hipotecas sobre vivendas baixaron un 6,5%, mentres que o capital prestado retrocedeu un 7,1%. En ambos os casos trátase do menor descenso rexistrado nun mes de outubro en polo menos cinco anos.
As comunidades con maior número de hipotecas constituídas sobre vivendas en outubro foron Andalucía (5.984), Madrid (5.862) e Cataluña (5.808). O tipo de interese medio para os préstamos hipotecarios sobre vivendas alcanzou o pasado mes de outubro o 2,63%, fronte ao 2,69% do mesmo mes de 2017, cun prazo medio de 24 anos.
