As autonomías terán a decisión sobre o pago retroactivo do bono ao aluguer

O Goberno delegará nas comunidades autónomas a decisión sobre como efectuar aos mozos de entre 18 e 35 anos o pago reatroactivo do bono ao aluguer de 250 euros mensuais, aprobado este martes no Consello de Ministros, segundo sinalaron fontes do Ministerio de Transportes, Mobilidade e Axenda Urbana (Mitma).

A ministra do ramo, Raquel Sánchez, anunciou este martes, na rolda de prensa posterior ao Consello de Ministros, que o pago do bono novo ao aluguer terá efecto retroactivo desde o 1 de xaneiro. Con todo, o prazo para poder solicitalo demorarase aínda uns meses, xa que antes de que se abran as convocatorias, a súa carteira e as comunidades autónomas terán que acordar criterios na Conferencia Intersectorial.

Ese tempo fará que se incremente o número de meses sen recibir o cobro mensual deses 250 euros. Ante esta situación, serán as comunidades autónomas as que terán que decidir como abonan ese monto aos beneficiarios desta axuda, xa que o Goberno limítase a fixar a contía do bono.

Polo momento, o Ministerio descoñece cando se realizará a Conferencia Intersectorial con todas as comunidades autónomas e as dúas cidades autónomas, aínda que fontes da carteira confían en que se reúna "con rapidez".

O Goberno destinará 200 millóns de euros para este bono ao longo de 2022, como recollen os Orzamentos Xerais do Estado (PGE) para este ano, e prevé o mesmo monto para o seguinte exercicio. Sánchez estima que uns 70.000 mozos de entre 18 e 35 anos benefíciense do bono. Os requisitos para solicitar o bono novo ao aluguer, ademais da idade, obrigan a contar cun contrato de aluguer e un contrato laboral cuxos ingresos non superen en tres veces o IPREM, de 24.318 euros anuais.

Os solicitantes da axuda poden ser tanto arrendatarios dun piso como dunha habitación. No caso dos pisos, a renda mensual do aluguer non poderá superar os 600 euros, aínda que o Real Decreto-Lei contempla supostos que eleven ese monto ata os 900 euros, sobre todo en zonas tensionadas. Esa decisión dependerá da comisión bilateral entre o Ministerio de Transportes e a comunidade autónoma en cuestión.

No entanto, o Ministerio tamén abre a porta a exceder eses 900 euros máximos "en casos concretos específicos" nos que as "circunstancias se acrediten". Para as habitacións, a renda será de 300 euros, coa posibilidade de incluír na solicitude a aqueles que paguen ata 450 euros por cuarto en zonas tensionadas. Este suposto dependerá tamén do Ministerio e a comunidade autónoma.

Nos casos nos que o aluguer se sitúe por baixo da axuda do bono, o máximo da axuda estará fixado pola renda mensual do arrendamento. Por tanto, se un mozo paga un aluguer de 200 euros e recibe o bono, só cobrará os 200 euros do seu aluguer e non os 250 euros que contempla a axuda.

DISPOÑIBLE TAMÉN PARA ESTUDANTES FORÁNEOS

Fontes do Departamento apuntan que o bono tamén estará dispoñible para "estudantes doutras latitudes", sen necesidade de presentar permiso de residencia e bastará só con que acredite motivos estudantís ou laborais. Ademais, o bono novo ao aluguer é compatible con outras axudas do Plan Estatal de Vivenda 2022-2025.

Unha das principais críticas a esta axuda é que poida provocar unha subida nos prezos dos alugueres, ao entender que os caseiros fixarán a renda contando xa coa posibilidade de que o inquilino opte a ese bono.

Con todo, desde a carteira que encabeza Raquel Sánchez descartan que isto vaia a ocorrer e lembran que os anteriores plans estatais de Vivenda tamén contemplaban algún tipo de axuda. "Non foi un elemento que provocase inflación, ao contrario", apuntan fontes do Ministerio.

Ademais, argumentan que o caseiro descoñece se o seu inquilino cumpre cos requisitos para optar ao bono ou se pode ser beneficiario. De feito, insisten en que para poder pedir o bono ao aluguer primeiro necesítase un contrato de aluguer.

Pola contra, o Ministerio defende que esta axuda "xera control" e sostén que o Real Decreto-Lei establece mecanismos para facer un seguimento sobre o gasto adecuado destas axudas. Desta forma, garantirase que o inquilino emprega o bono para o pago da súa renda.

MOBILIDADE DE AXUDAS

Transportes tamén quere que exista mobilidade destas axudas entre as comunidades autónomas para que o receptor do bono póidase seguir beneficiando no caso de que por motivos laborais teña que mudarse a outra comunidade. No entanto, isto é só unha proposta do Ministerio para propiciar e facilitar a mobilidade laboral, que consideran "un elemento fundamental".

"Previmos propor que se produza esa mobilidade laboral e poidan trasladarse axudas entre comunidades autónomas", aseguran fontes do Ministerio, aínda que sen profundar aínda en como serán eses mecanismos de conexión de axudas entre rexións.

O Real Decreto-Lei que regula o bono novo ao aluguer publicarase este mércores no Boletín Oficial do Estado (BOE). Aínda que ese Real Decreto-Lei é o mesmo que recolle o Plan Estatal de Vivenda 2022-2025, o Ministerio aclara que o bono non está dentro do Plan.