A compravenda de vivendas crece un 30% en Galicia en 2021, segundo os notarios
Supón o sexto menor avance entre comunidades.
Por E.P. | Compostela | 10/02/2022 | Actualizada ás 10:40
Galicia rexistrou a compravenda de 25.220 vivendas en 2021, o que supón un incremento do 29,8% respecto de 2020, segundo o Consello Xeral do Notariado. Este aumento está por baixo da media do 38,1% que se computa en España. O de Galicia supón o sexto avance menor entre comunidades.
No Estado alcanzáronse as 676.775 unidades e o prezo medio do metro cadrado situouse nos 1.507 euros por metro cadrado, un 5,3% máis, mentres que a concesión de préstamos hipotecarios para a adquisición de vivenda fíxoo nun 35,7%.
Estas variacións positivas responden, en parte, á comparación fronte a 2020, un exercicio anómalo polo impacto da crise sanitaria e económica provocada pola covid-19, segundo o Consello Xeral do Notariado.
Por tipo de vivenda, as compravendas de pisos aumentaron un 38,2% interanual, alcanzando as 507.209 unidades, mentres que as unifamiliares incrementáronse un 37,8% interanual, ata chegar ás 169.566 unidades.
Os prezos dos pisos tiveron un ascenso do 3,6% con respecto a 2020, ata alcanzar os 1.701 euros por metro cadrado, mentres que o prezo das vivendas tipo unifamiliar promedió os 1.195 euros por metro cadrado, rexistrando un aumento do 10,2%.
INCREMENTO DE COMPRAVENDAS POR AUTONOMÍAS
A compravenda de vivenda en 2021 creceu en todas as autonomías e a taxas de dous díxitos. En concreto, as rexións onde se rexistrou unha evolución por encima da media nacional foron: Baleares (+51,3%), Canarias (+43,7%), Andalucía (+43,1%), Comunidade Valenciana (+41,7%), Cantabria (+40,1%) e Cataluña (+39%).
Mentres, por baixo da media nacional situáronse Castela-A Mancha (+37,1%), Madrid (+36,4%), Castela e León (+35,8%) e A Rioxa (+33,8%). O resto de comunidades autónomas rexistraron incrementos de entre o 20 e o 30%.
Pola súa banda, o prezo do metro cadrado subiu un 5,3% anual a nivel nacional. En trece rexións rexistrouse un encarecemento no prezo da vivenda e no catro restantes diminuíu.
O maior incremento consignouse en Baleares (+14,2%), seguido por Andalucía (+8,1%), Canarias (+7,9%), Navarra (+7,4%), Madrid (+7,1%), Comunidade Valenciana (+5,6%) e Galicia (+5,6%).
Mostrando tamén aumentos, pero por baixo da media nacional, situáronse Castela-A Mancha (+4,6%), Murcia (+4,5%), Cantabria (+3,9%), Cataluña (+3%), País Vasco (+0,6%) e Estremadura (+0,4%). En cambio, rexistraron retrocesos en 2021 os prezos na Rioxa (-5,9%), Asturias (-1,9%), Castela e León (-0,7%) e Aragón (-0,4%).
Pola súa banda, os préstamos hipotecarios para adquisición de vivenda creceron un 35,7% anual a nivel nacional, ata as 344.432 operacións e unha contía media que ascendeu un 2,9% anual, ata os 147.654 euros. Ademais, subscribíronse 100.122 operacións con outros fins, de forma que a cifra total de novos préstamos hipotecarios alcanzou en 2021 os 444.555, un 32,1% máis que o ano previo.
A nivel autonómico, e do mesmo xeito que no caso das compravendas de vivenda, os préstamos hipotecarios para a adquisición de vivenda aumentaron en todas as rexións, e a taxas de dous díxitos. Por encima da media nacional situáronse Murcia (+41,3), Cataluña (+40,9%), Cantabria (+40,1%), Comunidade Valenciana (+39,2%), Andalucía (+38,4%), Madrid (+36,6%) e Canarias (+36,2%). O resto de autonomías rexistrou aumentos por baixo da media nacional pero superiores ao 20% anual en todo caso. Mentres, a contía media dos novos préstamos para adquisición de vivenda oscilou entre os 233.026 euros en Baleares e os 91.227 euros en Estremadura.
Segundo os notarios, a evolución anual foi dispar, ao crecer en 13 autonomías e decrecer nas catro restantes. Destacou o incremento en Baleares (+11,7%), seguido pola Rioxa (+6,5%) e Cantabria e Andalucía (+5,3% cada unha). Os retrocesos na contía media rexistráronse en Canarias (-3,9%), Aragón (-3%), Galicia (-1,5%) e Estremadura (-0,7%).
