O investimento inmobiliario máis rendible: as oficinas, que acadan un bruto superior ao 6 %

A rendibilidade da vivenda sitúase por encima do 4,5 % nas catro capitais galegas, segundo o portal inmobiliario Idealista. En concreto, na Coruña alcanza o 4,6 %, en Pontevedra o 5 %, en Ourense o 5,4 % e en Lugo o 6 %.

En global, a rendibilidade bruta da compra dunha vivenda para pola no mercado do aluguer creceu lixeiramente durante o cuarto trimestre ata o 7,2 %, xa que a peche de 2021 o retorno que ofrecía situábase no 6,9 %.

Segundo o estudo realizado por Idealista, a rendibilidade obtida duplica, no peor dos casos, as taxas que ofrecen os Bonos do Estado a 10 anos (3,5 %).

Segundo este estudo, que relaciona os prezos de venda e aluguer de distintos produtos inmobiliarios para calcular a súa rendibilidade bruta, as oficinas mantéñense como o investimento inmobiliario máis rendible.

Comprar unha oficina en España para alugala ofrece unha rendibilidade bruta do 12,9 %, fronte ao 11,2 % que daba hai doce meses. Os locais ofrecen un rendemento do 9,6 % (9,4 % hai un ano) e no caso dos garaxes sitúase no 7,1 %, superior ao 6 % de decembro de 2021.

OFICINAS, LOCAIS E GARAXES

No que respecta a Galicia, a rendibilidade de oficinas é do 6,3 % na Coruña e do 6,6 % en Ourense (non se teñen datos nin para Pontevedra nin para Lugo).

En locais, a rendibilidade alcanza o 7,6 % na Coruña e o 8,2 % en Ourense, o 7,9 % en Pontevedra e o 10,6 % para Lugo.

Por último, en garaxes, os datos son do 5,3 % na Coruña, do 3,9 % en Lugo, 3 % en Ourense e non se dispón de datos para Pontevedra.

Oficinas de traballo | Fonte: Europa Press