A construción segue á alza en España mentres que se estanca en Galicia

Sen dúbidas, a inflación, o aumento dos custos da construción e dos tipos de interese están a impactar o mercado inmobiliario da rexión, anticipando un arrefriado nas operacións de compravenda e unha maior presión sobre o alugueiro.

Importancia do crecemento do sector da construción

A industria da construción segue ocupando un lugar predominante no impulso da economía local e xeración de emprego en Galicia. Trátase dun sector económico que ten un impacto económico expansivo xa que abarca desde o investimento privado de edificios residenciais e comerciais ata a infraestrutura pública como estradas, pontes e aeroportos.

Por unha banda, require dunha ampla variedade de habilidades e profesións, como enxeñeiros, arquitectos, albaneis, carpinteiros, electricistas, plomeros e moitos outros rubros laborais, xerando unha demanda de man de obra dos máis diversas frontes.

Doutra banda, involúcranse múltiples sectores afíns xa que cada proxecto, sen importar a súa envergadura, alcanza a beneficiar ás empresas locais xerando demanda de materia prima e os servizos como o alugueiro de maquinaria, transporte, aloxamento, alimentos, entre outros.

O impulso deste sector é fundamental para acelerar a recuperación económica e soster o crecemento de Galicia. Vexamos algúns puntos que acompañan á industria da construción no seu desenvolvemento:

O alugueiro de maquinaria e outros sectores afíns á construció

Os sectores afíns á construción como a venda de materiais e insumos, os servizos de instalación de calefacción, de teitado, de impermeabilización e ata de limpeza de post-obra, son amplamente beneficiados xunto co crecemento do sector da construción.

Tamén podemos remarcar a gran cantidade de empresas afíns á construción que apareceron nos últimos anos, destacando entre elas, as startups. Estas están a contribuír enormemente á dixitalización da industria, como é o caso, por exemplo, da startup de maquinaria easyAlquiler, presente en Galicia, que permite realizar a totalidade do proceso de alugueiro de maquinaria de forma en liña, fácil e rápida.

A creación de emprego

Sen dúbidas, o sector da construción é un piar fundamental para a activación económica e trátase dunha das industrias con maior capacidade de xeración de emprego nos diversos sectores involucrados.

Actualmente, os perfís máis demandados do sector da construción non só pertencen aos rubros clásicos como o de #albañilería, plomería ou electricidade. Outros postos máis específicos volvéronse cada vez máis solicitados debido á aplicación de maquinaria e tecnoloxía que vemos nos sitios de construción ampliando o espectro da demanda de man de obra.

O impulso ao desenvolvemento urbanístico sostible

A rápida urbanización e o crecemento das cidades dan como resultado unha gran pegada ecolóxica, cun maior consumo de recursos e maiores emisións.

Para mitigar esta pegada requírese de estratexias de urbanización acordes que minimicen o impacto da actividade no medio ambiente e preserven a saúde, o benestar e a seguridade dos seus residentes, ofrecendo vivendas duradeiras, energéticamente eficientes e de baixo mantemento así como unha xestión dos recursos enerxéticos e a auga, xunto cun deseño do sistema de traslado e transporte que garantan a redución de emisións contaminantes.

Na construción sustentable existe unha gran variedade de rubros e empresas enfócanse en prover opcións en materiais renovables, de mellorar a eficiencia enerxética, a calidade do aire e a xestión da auga, entre outros factores contemplados polos requirimentos do desenvolvemento urbano sostible.

Maior número de rehabilitacións para Galicia

Aínda que o número de licenzas para nova vivenda percibiu unha baixa no 2022, as rehabilitacións viron unha alza en novembro do ano pasado, con 178 edificios xa existentes, 15 máis que en 2021, dando por resultado unhas 59 vivendas creadas grazas ás reformas.

En canto ás demolicións, deuse aprobación para 13 para edificios, oito menos que o ano anterior. E as vivendas para demoler tamén foron cinco menos, cun total de 20.

Para o Instituto Galego de Estatística (IGE), isto permite concluír cun número positivo cun total de 307 vivendas novas no parque inmobiliario.

A rehabilitación é un subsector da construción que percibiu un bo crecemento en España do 4,5% no exercicio 2022 e atribúese este resultado á contribución excepcional proveniente de Italia e máis concretamente do éxito do programa ‘SuperBonus’ de estímulo fiscal á rehabilitación.

A pesar da incerteza, a reforma representa un modelo estratéxico para revolucionar economicamente a Galicia, optimizando a sustentabilidade e reducindo a dependencia enerxética. O seu desenvolvemento esixe a avaliación permanente dos métodos de traballo así como dos materiais empregados, que deben adaptarse ás novas demandas post pandemia dos consumidores, que buscan vivendas máis sostibles e eficientes, de maior calidade, máis amplas e con máis espazos exteriores, que se axusten á modalidade do teletraballo e a cohabitación familiar prolongada.

Alza en España a pesar da crise

A pesar da crise provocada pola guerra de Ucraína e dun contexto marcado pola inflación que alcanzou o 5,7% en decembro pasado co consecuente aumento de prezos dos materiais, en España realizáronse 53.811 obras en 2022, un 19% máis que na totalidade do 2021, ofrecendo os mellores rexistros da industria no últimos cinco anos.

Segundo o último informe elaborado polo Observatorio Industrial da Construción correspondente a setembro de 2022 rexístrase un crecemento dun 13,5% en empresas de 250 ou máis traballadores e aumentan un 1,5% os visados de obra nova, subindo a ocupación nun 1% en variación interanual e un 3,1% os afiliados á Seguridade Social respecto a 2021.

Unha evidente recuperación percíbese tras o impacto da crise sanitaria de 2020, confirmando unha espiral de crecemento para un dos sectores máis determinantes do desenvolvemento económico como o é a industria da construción, que debe superar neste momento os obstáculos macroeconómicos que atravesan á industria global.