Sabes cales son os activos inmobiliarios máis caros que posúe Amancio Ortega? Están valorados en 20.000 millóns de euros

O fundador e primeiro accionista de Inditex, Amancio Ortega, consolida o seu liderado no sector inmobiliario coa maior carteira de inmobles en mans privadas, con ao redor de 120 activos repartidos en trece países e valorados en máis de 20.000 millóns de euros, segundo os cálculos realizados por Europa Press. Esta estratexia de investimento levou a Ortega a ocupar o segundo posto entre as maiores fortunas de Europa e o noveno a nivel mundial, segundo o ranking da revista Forbes, cun patrimonio estimado en 124.000 millóns de dólares (114.943 millóns de euros).

Nesta liña, Ortega centrou a súa actividade no investimento inmobiliario a través da súa sociedade investidora Pontegadea, cun modelo de negocio que se basea na adquisición e xestión de edificios non residenciais --principalmente oficinas-- situados maioritariamente nos centros das principais cidades do mundo. Á marxe de oficinas, o fundador de Inditex posúe hoteis, naves loxísticas, bloques residenciais ou centros comerciais, entre outras propiedades, repartidos en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá ou Corea. Desta forma, Ortega é o dono de sedes de xigantes tecnolóxicos como Amazon e Meta (Facebook) e caseiro de medios de comunicación como o prestixioso semanario británico 'The Economist', ademais de bancos e marcas de luxo.

AS PROPIEDADES MÁIS VALIOSAS DE AMANCIO ORTEGA

Entre as propiedades máis emblemáticas do fundador de Inditex, destaca o edificio Royal Bank de Toronto (Canadá), adquirido en 2022 por 800 millóns de euros, sendo este o activo máis caro da súa carteira. O rañaceos é a sede corporativa do Royal Bank, o principal banco do país norteamericano, distínguese pola súa fachada de cristal recuberta cunha fina capa de ouro de 24 quilates, cuxo cor destaca no skyline da cidade. A capital inglesa alberga a segunda propiedade máis cara de Ortega, o edificio The Post Buildin, adquirido en 2019 por 700 millóns de euros. O inmoble atópase preto de Oxford Street, e é a sede da consultora McKinsey & Company. A terceira propiedade máis valiosa do fundador de Inditex é o edificio Adelphi Building, adquirido en 2018 por 680 millóns de euros. Este edificio é a sede do prestixioso semanario británico 'The Economist', situado na rúa John Adam Street. Actualmente, tamén alberga oficinas de BlackRock, Spotify e Shiseido.

Desta forma, Londres converteuse na cidade favorita de Ortega para investir, con preto de 14 activos inmobiliarios valorados en conxunto en máis de 4.200 millóns de euros, segundo os cálculos realizador por Europa Press. En cuarta posición destaca o edificio Troy Block, un complexo de oficinas situado en Seattle (EEUU), comprado en 2019 por 656 millóns de euros, a súa adquisición, converteu a Ortega no caseiro de Amazon, tras pechar a compra de parte da súa sede central polo devandito importe. Así mesmo, Ortega converteuse no caseiro de Facebook ese mesmo ano, tras comprar dous edificios que forman parte do complexo Arbor Blocks por 375 millóns, onde Meta ten a súa segunda sede principal.

CONTINUA A EXPANSIÓN POR EUROPA

O fundador de Inditex continúa co seu plan de expansión, agora centrado no continente europeo. Actualmente, está a negociar a compra da sede do Grupo Planeta, un edificio de oficinas na Avenida Diagonal 662 de Barcelona. A operación, que se atopa en conversacións con Blackstone, estímase nuns 240 millóns de euros, o que a convertería na maior adquisición de Ortega en España desde a compra da Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millóns. Ademais, este ano Pontegadea realizou operacións en Luxemburgo, onde comprou un edificio de oficinas a Mapfre e Manova, ocupado polo bufete Clifford Chance. Descoñécese o prezo da transacción, pero desvelouse que os seus anteriores propietarios comprárono por 60 millóns de euros en 2020.

Na mesma cidade, o fundador de Inditex tamén adquiriu dous inmobles en 2024: un por 165 millóns de euros á firma Baltisse, e outro por 156 millóns, situado na 29 Avenue de Pórtea Neuve, segundo os datos recolleitos por Europa Press. En liña co seu novo plan de expansión polo vello continente, Ortega adquiriu un edificio de oficinas en 2024 xunto ao palacio de Opéraa de París por 227 millóns de euros, como parte do seu proxecto Grand Opera, onde conta con outros dous edificios na rúa Rue Halévy. Ata a data de hoxe, o fundador de Inditex posúe arredor de cinco edificios na capital francesa.

Así mesmo, en Alemaña, Pontegadea comprou dúas plataformas por 155 millóns de euros, e activos inmobiliarios en Florstadt e Leipzig-Ache, por valor de 112 millóns, segundo os datos recolleitos por Europa Press. Nesta liña, en 2024 o fundador de Inditex adquiriu activos loxísticos en Italia por un importe de 336 millóns de euros, e propiedades en Edimburgo (45 millóns), Londres (preto de 78 millóns), Países Baixos (110 millóns), e Francia (114,1 millóns).

PRINCIPAIS PROPIEDADES EN ESPAÑA

Ortega posúe ao redor de 40 activos inmobiliarios en España distribuídos polas principais cidades españolas. As propiedades máis valiosas atópanse en Madrid, repartidas maioritariamente ao longo do Paseo de la Castellana, La Torre Foster, adquirida en 2016 por 490 millóns de euros, encabeza como a máis cara da capital, seguida de Castilla 24 (458 millóns) e a Torre Picasso (400 millóns). Barcelona é a segunda cidade onde o fundador de Inditex concentra máis activos inmobiliarios, con sete edificios situados ao longo do Paseo de Gracia, unha das avenidas máis emblemáticas da capital catalá.

UN IMPERIO INTERCONTINENTAL

Ortega comezou a súa expansión fóra do vello continente en 2006, cando aterrou en Miami coa compra do Hotel Epic por un importe non revelado. Desde entón, logrou consolidarse en Estados Unidos con máis de 30 activos inmobiliarios distribuídos polas principais cidades do país. Así mesmo, o fundador de Inditex posúe un edificio en Cidade de México, no exclusivo barrio de Polanco, cuxo prezo de adquisición tamén se descoñece. Nesta liña, a expansión do imperio de Ortega chegou ata o continente asiático en 2016 coa súa chegada a Seúl, onde adquiriu o edificio M.Praza por 238 millóns. O activo atópase en Myeongdong, a principal zona comercial de Corea do Sur.

O fundador e primeiro accionista de Inditex ingresará este ano 3.104 millóns de euros venres en concepto de dividendos da firma galega, por enriba dos 2.845 millóns que percibiu por este concepto o exercicio pasado, cando disparou a retribución un 28 %. O fundador de Inditex, que controla o 59,294 % da compañía, equivalente a un paquete de 1.848 millóns de accións, inviste parte dos dividendos que recibe de Inditex no sector inmobiliario. Ortega posúe a maior inmobiliaria española, centrada na compra e xestión de grandes edificios, cunha carteira de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, non residenciais, situados no centro de grandes cidades en España, Reino Unido, Estados Unidos e Asia.

Edificio 'The Post Building' en Londres adquirido polo fundador de Inditex Amancio Ortega.. THE POST BUILDING | Fonte: Europa Press