Amancio Ortega consegue a Torre Cepsa por preto de 500 millóns

O fundador de Inditex, Amancio Ortega, adquiriu a Torre Cepsa, situada en Madrid, por un importe aproximado de 490 millóns de euros, segundo informaron a Europa Press en fontes coñecedoras da operación.

En concreto, o empresario galego presentou a súa oferta, a través da sinatura de inversión Pontegadea, a IPIC, o fondo estatal de Abu Dabi, dono da petroleira Cepsa, actual inquilina dende 2013 do edificio, á súa vez propiedade de Bankia.

Segundo informa este venres o diario 'Cinco Dias', a operación realizouse en dúas fases. Na primeira, Khadem Al Qubaisi, ex director xeral de IPIC, exerceu a súa opción de compra por valor duns 400 millóns de euros. Unha vez que o emiratí conseguiu o edificio, vendeuno a Pontegadea por un importe aproximado aos 490 millóns de euros.

En outubro de 2013, Bankia pechou o acordo para o aluguer da torre deseñada por Norman Foster, onde se sitúa a sede corporativa de Cepsa. O contrato de aluguer estableceuse por un período de oito anos máis outros sete anos prorrogables exercicio a exercicio.

O acordo incorporaba unha opción de compra futura para o seu posible exercicio por un prezo que se determinaría no momento da transmisión das accións conforme a criterios obxectivos xa convidos.

O edificio, unha das catro torres do Norte da Castelá, conta cunha superficie de máis de 109.000 metros cadrados de oficinas, incluíndo superficie bruta alquilable de 56.250 metros cadrados e 37.500 metros cadrados nas súas 5 plantas de garaxe.

Unha das últimas adquisicións de Amancio Ortega en España, onde é dono da Torre Picasso tras desembolsar en 2011 uns 400 millóns de euros, foi o edificio da Grande Vía número 32 de Madrid, o que converteuna en 'caseiro' dalgunhas das principais marcas competidoras de Zara como Mango, H***-***M e Primark.

AMPLÍA o SEU IMPERIO INMOBILIARIO

O fundador de Inditex, Amancio Ortega, reforza con esta adquisición en Madrid o seu imperio inmobiliario e de edificios emblemáticos tras as súas últimas compras en Estados Unidos e en Inglaterra.

En concreto, a última adquisición foi un hotel de luxo en Nova York, que está localizado na prestixiosa zona de Park Avenue, por valor de 67,6 millóns de dólares (ao redor de 61 millóns de euros).

O edificio Murray Hill, de estilo neoclásico e construído en 1928, está sendo xestionado na actualidade polo grupo hoteleiro español Iberostar. Esta non é a primeira inversión hoteleira do fundador de Inditex en Estados Unidos, xa que en 2008 inverteu en Miami nun proxecto de luxo residencial.

O segundo home máis rico, que inverte parte dos dividendos que recibe de Inditex no sector inmobiliario, deu en febreiro o salto ao continente asiático con investimentos inmobiliarios tras adquirir un edificio en Seúl por un importe aproximado de 328 millóns de euros.

Ortega pechou o pasado ano coa adquisición do mítico edificio Haughwout en Nova York, por un importe de 145 millóns de dólares (133 millóns de euros). Un inmoble, situado no 490 da rúa Broadway, no Soho neoiorkino, data do século XIX, conta cun total de cinco pisos e foi o primeiro en dispoñer de ascensor en Manhattan.

Esta compra foi a última que realizou en 2015, tras adquirir en setembro unha mazá de locais comerciais en Miami Beach por un importe de 370 millóns de dólares (341 millóns de euros). Fóra de Estados Unidos, o empresario galego comprou posteriormente un edificio en Londres, un das cidades favoritas á hora de inverter o seu patrimonio, tendo en conta que nos últimos anos destinou máis de 1.500 millóns de libras esterlinas (uns 2.150 millóns de euros) á compra de inmobles, tanto espazos comerciais como oficinas, na capital británica.

En concreto, a última adquisición na capital británica foi un edificio de oficinas no barrio de St James, denominado Almack House, por un importe aproximado de 225 millóns de libras (uns 320 millóns de euros).