O piso de Telmo Martín na praia de Sanxenxo

Pode un ático con garaxe e faiado en primeira liña da praia de Silgar valer 120.000 euros? A vivenda, ademais, está pendente de derrubo sen posibilidade de recurso despois dun longo preito.

Por Galicia Confidencial | Sanxenxo | 20/02/2012 | Actualizada ás 13:49

“Piso, trastero y garaje con valor catastral de 120.116 euros”. Así, describe Telmo Martín este ben inmoble ubicado en Sanxenxo na súa declaración de bens presentada ante o Congreso e na que, ademais, figuran unha vivenda unifamiliar en Cambados, dous pisos máis en Málaga e Pontevedra, tres apartamentos en Pontevedra e unha finca urbana en O Grove. En total, pouco máis dun millón de euros.

Sen embargo, según fontes consultadas por GC ese piso podería estar valorado en máis do triple do que declara pola súa excelente ubicación e o prezo do chan nesa zona, en primeira liña de praia. O propio Telmo Martín era o promotor do edificio no que se atopa esa vivenda e que constuiu Construcuatro, empresa na que participa o deputado. Antes Martín fora presidente da xerencia de Urbanismo e alcalde da turística vila.

Sentencia contraria

Precisamente, ese edificio está pendente de derruvo tras unha denuncia presentada pola asociación ecoloxista ‘Salvemos Pontevedra’ que, en xaneiro de 2004, denunciou que un edificio levantado por Construcuatro no paseo de Silgar, invadía a zona de servidume de protección do dominio público marítimo-terrestre.

A Xunta iniciou entón un expediente sancionador, cuxa proposta de resolución prevía unha sanción de 3.055.841 euros e que se demolese o edificio. No entanto, en febreiro de 2005, o entón conselleiro de Pesca, Enrique López Veiga, ditou unha resolución pola que se pechara o devandito expediente.

Posteriormente, o TSXG anulou a decisión de López Veiga -de novo tras denunciar 'Salvemos Pontevedra- por considerar que o conselleiro non era competente para tomala, senón que debía ser adoptada no Consello da Xunta. Contra este fallo do tribunal galego, de xaneiro de 2008, que ordenaba continuar o expediente, a empresa Construcuatro presentou un recurso de casación, que o Supremo acabou desestimando en xullo do pasado ano.

Postura do TS

O TS considera que os preceptos invocados por Construcuatro no seu recurso para defender que o conselleiro si era competente para sobreseer o expediente "carecen de toda virtualidade e só se explícan como un intento artificioso de dotar ao motivo de casación dun sustento". O TS suliña que contra a sentenza “non cabe recurso ordinario algún" polo que a construtora terá que derruvar o edificio e pagar a multa de máis de 3 millóns de euros.

‘Salvemos Pontevedra’ insiste en que Telmo Martín é propietario dun dos pisos do inmoble, nunha planta que "non existe na licenza de obras nin a de primeira ocupación". Un piso que adquiriu en 2002 e que segundo consta na declaración de bens custa 20 millóns das antigas pesetas.

Outras sentencias en Sanxenxo

O concello de Sanxenxo está a acumular sentenzas urbanísticas en contra como a sentencia de maio de 2011 doutra promoción urbanística coñecida como os SU13, da que xa falamos no GC, tamén pon no punto de mira a Telmo Martín xa que obriga ao concello de Sanxenxo a devolver os 3.8 millóns de euros nunha xestión que fixo o propio Telmo Martín cando era alcalde da localidade.

A sentencia (pdf) tamén fai referencia a Encarnación Rivas que era a xerente de urbanismo do concello e que agora é a actual secretaria xeral de Urbanismo da Xunta e diretora da APLU. Significativo tamén é que a defensa dos pleitos urbanisticos de Sanxenxo os leva Jose Luís Narbón que actualmente é asesor na conselleria de Medioambiente e Territorio.

Outra sentenza ven de deixar fora de ordeación a 6 edificios de nova construcción con licenza xa que o TSXG ven de anular o plan parcial do PEI 18 quedando estes edificios con poucas posibilidades de legalizar.

Incluso o TSXG anulou no seu día o plan parcial do polígono industrial de Sanxenxo denominado SU 15 e o que Telmo vendeu como o único polígono industrial de caracter privado de Galicia e que sería un modelo a seguir e que actualmente se atopa inativo esperando a que se dote de servizos básicos.

Pero inda faltan coñecer sentenzas como a do SU14 na que se pide a devolución 4,7 millóns de euros.

Infromación elaborada coa colaboración do blog colaborador cousasdesanxenxo.

7 jim

mentras a uns lle recortan a outros lles pagan os gastos de autopista por vir a traballar e tan panchos...onde está a proporcionalidade dos soldos na administración que o soldo superior non pode superalo 3 veces

1 y entonces?

pues yo tengo bicicleta

6 euseicomovai

Outra sentenza ven de deixar fora de ordeación a 6 edificios de nova construcción con licenza xa que o TSXG ven de anular o plan parcial do PEI 18 quedando estes edificios con poucas posibilidades de legalizar 1. Vén leva til (vir) 2. A perífrase é acaba de .....r 3. Abuso de infinitivos e repetición de estruturas sintácticas. 4. A Contratación dun lingüista non ten prezo (a ver se corre a voz -non a Coz- e comezamos por coidar a lingua tan atrapallada estes días). 5. O parágrafo está escollido ao chou, podería ser eterno o comentario de faltas, repeticións, etc.

5 Bruar

Non sei se xa voltaron o habituais do PP a facer comentarios ou algún deles ainda está por Andalucía, ou Madrid, xogou onte o R.Madrid? Ben en todo caso é ben seguro que ataque e ataque ao sindicalismo na web, últimas instruccións nos dáis previos ás manifas de onte. Supoño, quero ser bempensado; que pasarán por aquí a criticar ao candidato do PP ao Concello de Pontevedra. Ou será que non?

1 ladrillo caravista

Un candidato impresentable que empatou a concelleiros coa upg. Nin siquera sin alternativa, ala a rascala, e bastante sacaron porque non saben os "inmaduros dos paisanos" de Pontevedra a quen teñen. Claro que isto último ten duas leituras dependendo do interés ou a cegueira. A volta ao mundo polo cabo de san roque, acupunctura, progresia, e mortos de fame de verbo composto: hubiera o hubiese habido hecho e que ben e que felicidade vivir na burbulla do benestar de vila. Eu bem sei a Cergal a SuperBock, é o campeonato do mundo no primeiro programa, ainda bem que apostei no totobola, todos os dias são santos, Dona Aurora .

4 sanxenxino

O que esta claro é que ese edificio foi declaro ilegal e ten sentenza de derrubo, si os do PP queren predicar coa transparencia que o derruben xa, ........... senón o gran problema deste país vai ser a xustiza

3 texto tendencioso

Alguien sabe lo que es el valor catastral?

1 Inri

Non sei se é mais grave que o texto sexa tendencioso ou que sexa unha manifestación de ignorancia, que tamén pode ser, pero montar media nova por non saber discernir valor catastral de valor real non deixa en moi alto lugar a este medio.

2 sanxenxino

claro e cando din que mercaron un coche por tal valor non dicen que despois de tantos anos o coche custa tanto, senón que valoran o coche polo valor da compra, e cos pisos debería ser igual, pero non vos preocupedes que coa suba do imposto catastral espero que se poña o real porque ese ático onde esta, ilegal eso si, custa máis do triple.

3 Zascandil

Lendo as dúas intervencións que me preceden, son seguro que seus autores padecen "hernia fiscal" un por non saber discenir e outro por elaborar ponencias a seu antoxo. Non tedes nin remota idea do que estades a escribir...!

4 galegoexiliado

Pois eche ben facil: "Valor Catastral" é o que usas pa pagar (poucos)impostos, e "Valor Real" é o que ahora van usar os afectados para reclamar indemnizacions. Case sempre dez ou mais veces superior ó Catastral.

5 a galegoexiliado

En la compra de un piso los impuestos no se pagan en funcion del valor catastral, se utiliza la valoracion de la conselleria, actualmente superior al precio real al que se cierran las operaciones. Los afectados demandaran a quien consideren y por lo que consideren, no?