O prezo da vivenda galega segue subindo malia a pandemia, segundo un estudo
A incremento é do 1'5% con respecto ao ano pasado, unha cifra inferior á media do Estado.
Por E.P. | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 01/10/2020 | Actualizada ás 17:39
O prezo da vivenda nova e usada a nivel estatal situouse nos 1.681 euros por metro cadrado no primeiro semestre do ano, o que representa un aumento do 1,1% respecto de decembro de 2019, a pesar da crise económica xerada pola pandemia, segundo se desprende do último informe de Tendencias do Sector Inmobiliario con prezos de vivenda nova e usada de Sociedade de Tasación.
Respecto ao mesmo mes do ano pasado, o incremento foi do 2,7%. Sociedade de Tasación remarcou que o comportamento dos prezos non foi homoxéneo en todo o ámbito territorial no mes de xuño e que os valores medios das provincias oscilaron entre o incremento do 4,3% de Madrid ata a diminución do 1,1% rexistrade en Zamora.
Por comunidades autónomas, todas rexistraron un incremento de prezos no último ano. Á cabeza dos incrementos situouse Madrid, cunha subida do 4,3%. Seguíronlle Canarias (+2,9%) e Baleares (+2,7%). Pola contra, as subidas máis moderadas déronse en Galicia (+1,5%) e Asturias (+1,6%).
Do seu lado, respecto ao semestre anterior, os incrementos máis acusados déronse en Madrid (+1,5%) e Andalucía, Canarias e Navarra, onde se rexistraron subidas do 1,1%. Do seu lado, as subidas máis reducidas rexistráronse en Galicia e Castela e León (+0,8% en ambas as).
MODERACIÓN DOS PREZOS
Preguntado polas previsións de face a final de ano, Fernández-Aceytuno explicou que os seus modelos están a mostrar un cambio de ciclo e que tamén se está constatando unha tendencia ao axuste de prezos seguindo o ciclo. Tamén engadiu que un novo confinamento non vai paralizar as operacións.
"Temos unha oportunidade de ouro para dar acceso á vivenda a prezos razoables e non necesariamente dentro das cidades", engadiu.
7,4 ANOS DE SOLDO ÍNTEGRO PARA ADQUIRIR UNHA VIVENDA
O informe tamén sinala que o número de anos de soldo íntegro que necesita destinar un cidadán medio para a compra dunha vivenda de tipo medio situouse en 7,4 anos no peche do terceiro trimestre.
Por rexións, Baleares mantívose como a rexión onde máis anos se necesitan para acceder a unha vivenda, con 16 anos, catro décimas máis que hai un ano, mentres que no lado oposto, situouse A Rioxa, onde só son necesarios 4,6 anos.
Sociedade de Tasación tamén constatou unha lixeira mellora da capacidade de endebedamento para comprar unha vivenda. En concreto, ao peche do terceiro trimestre deste ano, o indicador situouse en 109 puntos, tras mellorar tres puntos en comparación co dato de hai un ano.
Doutra banda, o Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedade de Tasación rexistrou un descenso de 2,2 puntos en tres meses, ata situarse en 40,8 puntos sobre 100. Segundo Sociedade de Tasación, o indicador continúa coa caída iniciada en xuño de 2018, mes no que se alcanzou o máximo da serie histórica, con 58,5 puntos, e mantívose por baixo da barreira dos 50 puntos.
