Santiago busca cambiar o PXOM para consolidar en 2.000 metros cadrados a edificabilidade da Leira do Espiño

O concelleiro de Espazos Cidadáns avanzou que a modificación contempla recuperar os espazos da parte privada que non se utilizarán para edificar.

Por E.P. | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 20/03/2019 | Actualizada ás 15:37

Comparte esta noticia

O Concello de Santiago de Compostela levará ao próximo pleno unha proposta para modificar a PXOM (Plan Xeral de Ordenación Municipal) co obxectivo de rebaixar a superficie edificable da Leira do Espiño, pasando dos 10.500 metros cadrados iniciais a uns 2.000.

A iniciativa, presentada polo concelleiro Jorge Duarte en rolda de prensa, busca "preservar a calidade paisaxística" da zona, rebaixando a edificabilidade a un único volume (en lugar dos dous previstos inicialmente), que lle daría continuidade ao tecido construído na zona da Rúa Carme de Abaixo. Deste xeito, as ruínas dunha edificación situadas na proximidade do ámbito edificable pasarán a formar parte do conxunto público da Leira do Espiño e serán reconvertidas nun pequeno equipo para o parque. Duarte reiterou o obxectivo de "preservar a calidade paisaxística" da zona, tanto polo seu "singular emprazamento" como polo "valor simbólico e social" do conxunto.

Esta modificación busca ofrecer "unha alternativa" que integre este novo volume edificado co tecido construído na rúa do Carme de Abaixo, que se apoie no viario existente e integrar na ordenación a zona arboredo na confluencia da citada vía con Monte Pío, que non se respecta no plan actual. A superficie edificable máxima na parte privada será de 2.000 metros cadrados e engadiráselle o uso residencial aos xa permitidos (asistencial, sociocultural, sanitario, hoteleiro e residencial) e no caso de que se dedique a vivenda obrigarase a reservar unha parte a vivenda protexida.

O responsable de Espazos Cidadáns tamén avanzou que a modificación contempla recuperar os espazos da parte privada que non se utilizarán para edificar, a través dun proceso de expropiación cun custo que ascendería a uns 560.000 euros. Duarte destacou a importancia desta actuación, 15 anos despois da firma do convenio inicial e que o Goberno local considera "incumprido", apostando así polo "ben común" sobre os intereses particulares.

PROPOSTA DE HERNÁNDEZ

O responsable municipal referiuse, á súa vez, á proposta do concelleiro popular Agustín Hernández de incluír como compromiso electoral a revisión do Plan de Ordenación Municipal respecto dos chans das ordenanzas 5,6 e 11, situadas en zonas rurais pero cualificadas como chan urbano, co obxectivo de que poidan resolver solucións de saneamento individuais en lugar de ter que integrarse na rede.

Respecto diso, Duarte considerou que esa revisión sería "un paso atrás" e suporía "esperar tres anos" ata que se logre a revisión da PXOM. No seu lugar, apostou por iniciar unha formulación dedotación de servizos de saneamento nestes núcleos rurais, que neste caso trátase de zonas recoñecidas como chan urbano, e que suporía un custo aproximado de 4 millóns de euros.

Santiago quere cambiar a PXOM para rebaixar a 2.000 metros cadrados edifícaa. CONCELLO DE SANTIAGO
Santiago quere cambiar a PXOM para rebaixar a 2.000 metros cadrados edifícaa. CONCELLO DE SANTIAGO | Fonte: Europa Press

Comparte esta noticia
¿Gústache esta noticia?
Colabora para que sexan moitas máis activando GCplus
Que é GC plus? Achegas    icona Paypal icona VISA
Comenta