O número de vivendas para alugar en Galicia baixa das 3.000 por primeira vez, segundo un informe
O informe indica que un 28 % das vivendas que están no circuíto de comercialización en aluguer levan máis dun ano sen arrendar.
Por E.P. | Santiago | 30/01/2023 | Actualizada ás 13:25
O número de vivendas dispoñibles para aluguer en Galicia baixa por primeira vez das 3.000, mentres que a vivenda vacacional supera as 17.000 vivendas rexistradas, segundo un informe difundido este luns pola Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein).
O informe de Fegein cifra en 2.950 as vivendas dispoñibles para o aluguer en Galicia. Por provincias, hai 1.300 domicilios na Coruña, 1.205 en Pontevedra, 325 en Ourense e 300 en Lugo.
Deste xeito, apunta que no último semestre reduciuse un 18% a oferta de vivendas en aluguer no conxunto da comunidade autónoma.
En canto ao número de persoas que viven de aluguer actualmente, a análise apunta a 30.675 fogares en Vigo, 27.881 na Coruña e 9.944 en Ourense. Así, a cifra é similar en Santiago con 9.183 alugueres, mentres que en Lugo sitúanse nos 8.181.
Así mesmo, o estudo apunta que hai máis de 17.000 vivendas vacacionais rexistradas e sitúa a Vigo como a primeira cidade galega con máis de 1.000 domicilios destas características.
PREZOS E CONSERVACIÓN
Ademais, o informe indica que un 28 % das vivendas que están no circuíto de comercialización en aluguer levan máis dun ano sen arrendar, xa que o seu estado de conservación interior non é óptimo ou supera o listón dos 1.000 euros mensuais.
De forma detallada, un 25% das vivendas en aluguer da provincia de Pontevedra superan os 1.000 euros ao mes, mentres que na Coruña, Ourense e Lugo fano un 20%, 8% e 10%, respectivamente.
Ourense, pola súa banda, é a provincia que conta cun maior número de domicilios cun estado que non é óptimos, un 20%. Así, en Lugo, A Coruña e Pontevedra, as porcentaxes de fogares nestas condicións sitúase no 10, 16 e 12 respectivamente.
RENDIBILIDADE DA VIVENDA
Noutra orde de asuntos, a rendibilidade da vivenda en Galicia pechou 2022 cun 5,7%, segundo o estudo de 'A rendibilidade da vivenda en España en 2022', levado a cabo polo portal inmobiliario Fotocasa.
Deste xeito, a rendibilidade aumentou 1,4 punto con respecto a hai 5 anos, onde se mantiña nun 4,3%, e 1,8 puntos máis que hai 10 anos.
Así, Sanxenxo ten unha rendibilidade do 7,4%, o que a converte na cidade máis rendible en 2022. Séguenlle de preto Ferrol con 6,9%, Narón con 6,8%, Arteixo con 5,5%, Lugo con 5,3%, Ourense capital con 5,0% ou Pontevedra con 5,0%.
