A Coruña e Pontevedra, entre as capitais españolas onde menor rendibilidade se saca a unha vivenda en aluguer
No panorama nacional, os garaxes son, en termos xerais, o produto menos rendible para o investidor. Pero en Ourense ofrecen unha rendibilidade inferior ao Bono do Estado, quedándose nun 3,3 %.
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 10/10/2023 | Actualizada ás 11:27
A Coruña e Pontevedra sitúanse entre as capitais españolas onde a rendibilidade do investimento en vivenda é menor, cun 4,7 % e un 4,8 %, respectivamente no terceiro trimestre, lonxe da media estatal, que se mantén no 7,1 %. Así se desprende dun estudo do portal inmobiliario Idealista, que recolle que Murcia é a capital de provincia na que é máis rendible comprar unha vivenda para pola no merado do aluguer, cunha taxa do 8,3 %.
Tras Murcia sitúanse Lérida, cunha rendibilidade bruta do 8 %; Huelva, (7,6 %), Xaén (7,3 %) e Castelló (7 %). No total de España, a rendibilidade mantívose estable no 7,1 %, mesma cifra que en 2022. San Sebastián é a cidade onde a rendibilidade é máis reducida (3,8 %), seguida por Palma (4,5 %), Pamplona e A Coruña (4,7 %) e Cádiz e Pontevedra (4,8 %). En Madrid, a rendibilidade alcanza o 5,2 % e en Barcelona chega ata o 5,8 %.
Do mesmo xeito, Murcia tamén é a capital máis rendible para o investimento en garaxes, cun 11 %, seguida por Castelló (8,3 %), Toledo (7,6 %), Oviedo (7,6 %) e Ávila (7,5 %), mentres que en Madrid a taxa de retorno sitúase no 5,1 % e en Barcelona chega ata o 6,7 %. No panorama nacional, os garaxes son, en termos xerais, o produto menos rendible para o investidor. Así, por primeira vez, oito capitais ofrecen unha rendibilidade inferior ao Bono do Estado, que son Salamanca (2,5 %), Ourense (3,3 %), Palencia (3,4 %), Granada (3,4 %), Vitoria (3,5 %), Santander (3,7 %), Xaén (3,8 %) e San Sebastián 3,8 %).
Pola súa banda, os locais ofrecen un rendemento medio no conxunto de España do 9,8 %, fronte ao 9,5 % de hai un ano, e no caso dos garaxes sitúase no 7,7 %, por encima do 6 % de setembro de 2022. Os locais son o produto que maior rendibilidade ten en case todas as capitais. O maior retorno obtense en Ávila (12,5 %), Murcia (11,4 %), Xirona (10,7 %), Zaragoza (10,7 %), Santa Cruz de Tenerife (10,7 %) e Cáceres (10,6 %).
Por encima do 10 % tamén se atopan as rendibilidades de Huelva (10,5 %), Oviedo (10,4 %) Lérida (10,3 %) e Cidade Real (10,2 %). En Barcelona a taxa sitúase no 8,4 %, mentres que en Madrid queda no 8,2 %. Teruel é o mercado nas que a rendibilidade dos locais é menor, cun 7 %.
As oficinas de Zaragoza presentan o retorno máis rendible entre as capitais españolas, cun 11,7 % de media. Séguenlle Almería (11 %), Vitoria (9,2 %) e Murcia (9 %). En Barcelona a rendibilidade sitúase no 7,8 % e en Madrid no 7,4 %. No lado oposto figuran as rendibilidades de Bilbao (6 %), San Sebastián (6,3 %), Santa Cruz de Tenerife (6,5 %), Palma (6,6 %), Málaga (6,6 %) e Ourense (6,%).
