O TS fixa que os cónxuxes divorciados se beneficien do mesmo trato no IRPF pola venda da casa común
Facenda interpretaba que a exención fiscal por venda de vivenda habitual só podía aplicarse ao cónxuxe que vivía aí.
Por E.P. | MADRID | 17/05/2023 | Actualizada ás 15:34
O Tribunal Supremo (TS) fixou doutrina no que ata agora era un dos aspectos máis controvertidos das exencións fiscais no IRPF, determinando que os cónxuxes divorciados ou separados deben beneficiarse do mesmo trato fiscal no IRPF polas ganancias obtidas pola venda da que era a antiga casa común.
A lei contempla unha exención fiscal no IRPF para cando as ganancias obtidas na transmisión dunha vivenda habitual se reinvistan na compra doutra sempre que no momento da venda ou nos dous anos anteriores se vivise nela.
Ata agora, Facenda interpretraba que se un dos cónxuxes divorciados ou separados xa non vivía na casa cando se vendeu ou nos dous anos anteriores a esa operación de compravenda non podía beneficiarse da exención fiscal.
Con todo, o TS estableceu que, "nas situacións de separación, divorcio ou nulidade do matrimonio que houberen determinado o cesamento da ocupación efectiva como vivenda habitual, para o cónxuxe que ten que abandonar o domicilio habitual, o requisito de ocupación efectiva no momento da transmisión ou en calquera día dos dous anos anteriores á mesma, (...) entenderase cumprido cando tal situación concorra no cónxuxe que permaneceu na mesma".
O alto tribunal pronunciouse así ao resolver un recurso de casación sobre un caso no que a Axencia Tributaria denegou a exención fiscal das ganancias por venda da vivenda habitual por ese motivo, a pesar de cumprirse o resto de requisitos.
Segundo informou a propia Sala do Contencioso-Administrativo do TS, con esta sentenza fíxase unha xurisprudencia que profunda na interpretación integradora do conxunto de requisitos para gozar da exención por reinversión en vivenda habitual, garantindo a igualdade de trato dos cónxuxes.
