Sanxenxo é o municipio galego que máis esforzo familiar require para alugar: o 60 % dos ingresos mensuais
Cervo e Burela os que menos, esixindo menos dun 13 %; Nigrán é o que máis esixe para comprar unha casa, destinando a familia o 36 % dos seus ingresos mensuais; e Vilamarín, o que menos, cun 6 %, segundo idealista
Por Europa Press / Redacción | Santiago de Compostela | 19/10/2023 | Actualizada ás 15:55
Sanxenxo é o municipio galego que máis esforzo familiar require para alugar unha casa (60 %) e Cervo e Burela os que menos (13 %), segundo idealista.com. De acordo co seu informe, no caso da compravenda dunha vivenda, Nigrán é o concello que máis esixe (36 %), fronte a Vilamarín, que é o que menos (6 %).
A nivel estatal, Baleares concentra sete dos 10 municipios nos que o esforzo familiar esixido para a compra dunha vivenda é maior, segundo este estudo. Os ingresos medios por fogar, o prezo da vivenda e (no caso da compra) o custo do financiamento son as pancas que determinan o esforzo que debe realizar unha familia para acceder a unha vivenda, tanto para comprala como para alugala.
Sant Joan de Labritja é a localidade española na que o esforzo das familias locais para a compra dunha vivenda é maior, alcanzando o 90 % dos ingresos medios por fogar do municipio. Séguenlle Andratx (74 %) e Formentera (74 %), con taxas moi similares á do municipio malagueño de Ojén (73 %). A continuación atópanse outras dúas localidades baleares: Santa Eulalia do Río (71 %) e Eivissa (70 %), unha alacantina (Benitachell; 69 %) e a balear Capdepera (68 %) e Cadaqués, en Xirona, (67 %). Santanyi en Baleares pecha este ranking cun 67 %.
En canto ao aluguer, son cinco os municipios das illas Baleares entre os dez que máis esforzo esixen, aínda que o que conta cunha maior taxa está na Costa do Sol: en Benahavís as familias censadas deberían destinar o 91 % dos seus ingresos ao pago mensual da renda. Séguenlle os municipios ibicencos de Eivissa (87 %) e Sant Josep de Sa Talaia (78 %). En cuarto lugar está o pobo alacantino de Finestrat (77 %), seguido por Santa Eulalia do Río (76 %) en Eivissa. Estepona, en Málaga, está en sexta posición cun 75 %, seguido por Andratx (73 %) en Mallorca, e Marbella (72 %) tamén en Málaga. Adeje, en Tenerife, é o único municipio canario desta lista (71 %), que conclúe con Calvià, en Mallorca, tamén cun (71 %).
MUNICIPIOS CON MENOR ESFORZO
Do mesmo xeito, existen municipios onde o esforzo a realizar para a compra dunha vivenda é practicamente inexistente situados en zonas de Castela e León e Castela-A Mancha. Aínda así, o municipio tarraconense de Flix é o lugar onde o esforzo para a compra é máis baixo de todo España: só alcanza ao 4 % dos ingresos familiares.
A continuación hai un grupo de 8 localidades nas que o esforzo sobe ata o 5 %: Veguellina de Órbigo (León), Macael (Almería), Boñar (León), Malagón (Cidade Real), Terradillos (Salamanca), Moura a Nova (Tarragona), Escalonilla e Carpio de Tajo (ambos en Toledo). O ranking dos municipios con menos esforzo para a compra péchase con Villablino (León) onde se sitúa no 6 %.
En canto ao mercado do aluguer, os municipios que menos esforzo esixen teñen taxas significativamente máis altas que os de venda. Dous municipios lucenses (Burela e Cervo), xunto ao turolense Alcañiz sitúanse na cabeza con só un 13 % de taxa de esforzo para arrendar unha vivenda. Séguenlle Pozoblanco (Córdoba) e Villares de la Reina (Salamanca) co 14%. Os cinco últimos postos comparten un esforzo do 15 % dos ingresos familiares: Miguelturra (Cidade Real), Benicarló (Castelló), Cidade Real capital, Ribadeo (Lugo) e Boiro (A Coruña).
MAIOR E MENOR ESFORZO EN CADA CCAA
O estudo tamén ofrece os datos do mercado que esixe maior e menor esforzo en cada comunidade, tanto en venda como en aluguer. As diferenzas neste sentido son moi marcadas xa que o mercado máis esixente para a compra de Baleares (Sant Joan de Labritja) ten un 90 %, mentres que o máis esixente da Rioxa (Logroño) só ten un 18 %. Similares son as diferenzas co aluguer: o 91 % de Benahavís, como o maior de Andalucía, fronte ao 22 % do maior de Estremadura (Badaxoz). En canto aos mercados con menor taxa de esforzo as diferenzas son menores. En venda É Migjorn é o mercado balear con menor esixencia (23 %), mentres que en Tarragona Flix con só o 4 %.
