A Zona vella de Ourense, o barrio galego con maior rendibilidade de vivenda

A Zona vella de Ourense é o barrio galego con maior rendibilidade de vivenda, cun 4,4%, segundo o estudo 'A rendibilidade da vivenda en España en 2024' elaborado polo portal inmobiliario Fotocasa.

En concreto, sempre segundo cifras deste informe, a rendibilidade media da vivenda en Galicia pechou no primeiro trimestre no 6,2%, catro décimas máis que hai un ano. Con todo, o retorno do investimento varía nos distintos barrios das grandes cidades, ata alcanzar un máximo do 4,4% na Zona vella de Ourense.

Pola súa banda, a Cidade Vella da Coruña é o barrio menos rendible de todas as cidades galegas, cun 2,4% entre xaneiro e marzo de 2024. "A rendibilidade dos barrios mantense en niveis moi positivos e estables a pesar do gran encarecemento do prezo de compravenda, o que fai que o rendemento de comprar e pór en aluguer a vivenda resíntase. De feito, os barrios de maior rendibilidade sitúanse nas zonas das cidades co metro cadrado de compra máis alcanzable, no que o aluguer (en máximos) eleva o beneficio obtido", indicou a directora de Estudos e portavoz de Fotocasa, María Mato.

DATOS ESTATAIS

A nivel estatal, o barrio coa maior rendibilidade de España no mercado de vivenda é o barrio sevillano de Torreblanca, cun 12,6%, mentres que o Centro Histórico de Málaga é o barrio menos rendible con 1,6%, segundo un estudo de Fotocasa sobre os prezos de vivendas en venda e en aluguer en marzo.

Así, a rendibilidade dos barrios reflicte niveis "moi positivos e estables a pesar do gran encarecemento do prezo de compravenda, explica a portavoz e directora de Estudos, María Mato. Durante o primeiro trimestre do ano, a rendibilidade mantívose no 6,6%, unha cifra que non variou en taxas interanuais desde 2021.