Denuncian que moitos pisos que se aluguan a estudantes non reúnen as condicións para vivir
Recomendan aos mozos pedir o certificado enerxético e a xustificación do depósito da fianza no IGVS
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 07/07/2023 | Actualizada ás 11:17
O Colexio oficial de Administradores de Leiras de Galicia (COAFGA) alertou de que moitos dos inmobles que se alugan en Galicia a estudantes universitarios non reúnen as condicións adecuadas para habitar neles e teñen un prezo moi elevado.
Nun comunicado remitido aos medios, os administradores lembran que os pisos en aluguer deben ser aptos para o seu uso e reunir unhas condicións mínimas de habitabilidade. Ademais, deben dispor de instalacións seguras e actualizadas de gas, electricidade e auga.
Pódense considerar non aptos para ser habitados os pisos que teñan graves danos ou humidades insalubres, características que presentan algúns inmobles que están no mercado de aluguer, segundo manifestaron algúns colexiados que exercen a súa actividade en Santiago de Compostela.
O COAFGA sinala que, aínda que os estudantes teñen fama de ser pouco coidados, lembra que "gozan dos mesmos dereitos que calquera arrendatario e nada xustifica que os pisos que se alugan a este colectivo non cumpren os requisitos mínimos de habitabilidade, como ter humidades, desconchados, electrodomésticos, con funcionamento deficiente e, desconchados, electrodomésticos con funcionamento deficiente e, mesmo, mobles rotos".
Tamén indican que as fianzas que se piden para arrendar son precisamente para a reparación dos danos que se puidesen producir durante o tempo que o inmoble está alugado e agregan que tamén se pode esixir outras garantías de pago para asegurar reparacións no cobro de rendas.
Ante iso, os Administradores de leiras recomendan aos mozos que coa firma do contrato de aluguer esíxanse o certificado enerxético da vivenda e, despois de asinado, o xustificante de depositar a fianza no Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS).
Por último, lembraron que non se poden facer festas nocturnas eque molesten á comunidade de propietarios e aos veciños do edificio e lanzaron unha serie de recomendacións para axudar aos estudantes que buscan piso.
Entre eles, comparar os prezos e cambiar no momento no que atopen algo mellor, para o que avogan por "tomarse o seu tempo". Tamén lembran que "as gangas non existen", que non se debe pagar por ver unha vivenda e que non se debe alugar sen antes ver o piso. Ademais, entre outras cuestións, recomendan incluír a todos os estudantes en contrato e ter a documentación a man.
