O prezo da vivenda irá baixando "aos poucos" en Galicia e notarase a partir do verán de 2026, segundo Martínez Allegue

A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, cre que o prezo da vivenda, tanto en aluguer como para compravenda, baixará "aos poucos" en Galicia coas medidas impulsadas pola Xunta, que se notarán, ao seu xuízo, a partir do verán de 2026. É para entón para cando Allegue conta con que estean rematadas "polo menos" 1.500 das 4.000 vivendas de promoción pública comprometidas polo Goberno de Alfonso Rueda para esta lexislatura, de aquí a 2028.

Esta e outras actuacións coas que o Executivo autonómico busca que haxa máis oferta de vivenda, por exemplo o desenvolvemento de chan residencial, notaranse "aos poucos", segundo destaca a conselleira, nunha entrevista concedida a Europa Press. O do prezo non é un problema "que poida liquidarse de hoxe para mañá", recoñece, pero reivindica estar a facer "moitas cousas". "No momento en que haxa máis vivenda dispoñible, claro que os prezos baixarán", asegura.

VOLVE HABER INTERESE POR CONSTRUÍR

Durante os mandatos de Alberto Núñez Feijóo "fíxose moito", segundo a titular de Vivenda, aínda que admite que desde 2008, coa crise económica, "deixouse de construír vivenda, non só protexida, tamén libre". Agora detecta "de novo ese interese pola construción de vivenda" e avoga por "aproveitar esta oportunidade". Así, aínda que nega actuar en función dos ditados dos construtores, constata que son necesarios, porque "as vivendas non poden saír só das administracións públicas".

No que á Xunta respecta, compromete "polo menos" 1.500 novas vivendas de promoción pública terminadas o verán de 2026, das 4.000 prometidas en catro anos. "Logo é como todo. Depende dos tempos de demora da concesión de licenzas, da adxudicación, as vicisitudes que te atopes na construción da obra... O que si temos claro é que ao final da lexislatura, en 2028, temos que ter 8.000 vivendas de promoción pública", resalta. Por outra banda, saca peito por tomar "a iniciativa" para desenvolver chan residencial no que impulsar a promoción de vivenda, unhas 15.000 en sete zonas de Galicia que se construirán a partir de 2028, tanto libres, como protexidas (o 80 %).

"NADA MÁIS LONXE" QUE COPIAR Á OPOSICIÓN

Na entrevista a Europa Press, a responsable de Vivenda reprocha á oposición que critique "todas as medidas" da Xunta neste campo e rexeita estar "a copiar" propostas de BNG e PSdeG. "Nada máis lonxe", asevera. A cualificación permanente e indefinida das vivendas de promoción pública, "de modo que nunca deixen de estar nese réxime de protección", é algo que pedían socialistas e nacionalistas, pero a dirixente indica que "estiveron a gobernar catro anos co bipartito (2005-2009) e non fixeron nada". "Aplicala", solta, para, a continuación, censurar que, de feito, fixeron "todo o contrario" ao establecer unha disposición adicional "que permitiu a liberalización de moitísimas vivendas protexidas". En concreto, "máis de 10.000 vivendas protexidas descualificáronse na época do bipartito", segundo Allegue. Por iso, conclúe que "cada un ten que predicar co que fai".

"EN CONTRA DA INTERVENCIÓN"

Tendo claro que en "nada" contribúe para o cidadán a confrontación Xunta-Goberno central en materia de vivenda, Allegue tampouco ve espazo, "para nada", para a autocrítica. E carga contra a lei estatal de vivenda ao entender que "moitos dos problemas que existen cos prezos veñen motivados" por esta norma. "É totalmente intervencionista e crea esa inseguridade xurídica aos propietarios que teñen vivendas baleiras, que non as destinan a aluguer senón que prefiren destinalas a outros usos ou mesmo deixalas vacantes", di.

"Totalmente en contra da intervención dos prezos", a Xunta móvese vía incentivo, a través de bonificacións fiscais como a que prevé aprobar para quen constrúan ou rehabiliten para alugar ou a que permitirá deducir 500 euros do IRPF a quen alugue por menos de 700 euros. "O que queremos é fomentar a posta no mercado destas vivendas baleiras, tendo en conta que a lei estatal está a prexudicar esa facilidade de pór a disposición vivendas coas facilidades que se dá para a non desocupación de posibles inquilinos que deixen de pagar o aluguer", expón. Respecto diso, defende o tope de 700 euros, "moi por enriba dos prezos medios da comunidade", e ratifica que está "descartadísimo" que o seu equipo propoña ningún tipo de medida que impoña un máximo ao prezo do aluguer.

"ESPECULAR? NIN MOITÍSIMO MENOS"

En canto aos beneficios fiscais para promotores, subliña que "non se trata nin moitísimo menos de especular" e ironiza con que non entende esa palabra neste contexto. "Non entendo que especulación pode haber en pór vivendas baleiras en réxime de aluguer", afirma. "O prezo do aluguer é libre. Se aquí en Galicia pos un prezo do aluguer que está polas nubes, esa vivenda non vai ser alugada", sostén. Unha vez constituída a recentemente creada sociedade pública de vivenda, móstrase confiada en que presentará unha "axilidade distinta" ao Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS). Esta lexislatura ten o encargo de promover a construción de 2.350 vivendas e despois "tamén ten a posibilidade de desenvolver chan".

Outro ámbito no que "nin moitísimo menos" pensa actuar a consellería é no das vivendas de uso turístico, e apunta ás competencias municipais. As mesmas competencias ás que alude ao ser preguntada pola conversión de baixos comerciais en vivendas en zonas con risco de inundación. Despois do sucedido en Valencia co paso da 'DANA', apela a unha "responsabilidade colectiva", pero remarca que son os plans os que regulan os usos permitidos en cada caso.

AUTOESTRADAS

Allegue defende o rescate de concesionarias con peaxes en sombra ao estar nunha situación económica "diferente" á de 2014: "Oxalá entón tivésemos esa capacidade orzamentaria, pero non a tiñamos", aduce. En canto á AP-9, subliña que "foron varias" as veces que pediron reunirse co ministro de Transportes, Óscar Puente, e nega que a empresa á que solicitou un informe a Xunta sobre o custo da transferencia teña vínculos co PP ou coa propia Audasa. 

Entrevista con María Martínez Allegue, conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas da Xunta de Galicia | Fonte: ÁLVARO BALLESTEROS

Ten co PP "os mesmos" que con PSOE e BNG, e coa concesionaria porque é "unha empresa especializada en autoestradas en materia de concesións", argumenta. O estudo "trasladouse ao ministerio (...) pero nin sequera se puxo en comunicación coa consellería para entrar a debater sobre esas cifras". Está convencida de que a negativa ao traspaso "non é só unha decisión económica, senón que é claramente de vontade política". A autovía da Costa da Morte ten "un tramo xa avanzado" e nesta lexislatura "seguirá desenvolvendo os seus traballos cun seguinte tramo" que a Xunta "xa dará a coñecer".

ANGROIS

Sobre o accidente do Alvia en Angrois, como titular de Infraestruturas (aínda que neste departamento xa non residen as competencias en mobilidade), limítase a sinalar que "foi unha desgraza inmensa". Considera que "independentemente da cor política" todos están "no mesmo barco" e mostra a súa "confianza total" na xustiza, que condenou ao ex director de seguridade de Adif e ao maquinista. "Non sei o que faría", responde a se dimitiría en caso de ser ministra de Fomento no momento do descarrilamento.