Aumenta o visado de novas vivendas para construír en Santiago no primeiro semestre de 2023 chegando aos 92
Esta cifra representa un crecemento do 124,39% en comparación coa 41 contabilizadas no seis primeiros meses de 2022, segundo o Gabinete Técnico do Colexio oficial da Arquitectura Técnica da Coruña (COATAC).
Por E.P. | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 26/07/2023 | Actualizada ás 19:14
O Colexio oficial da Arquitectura Técnica da Coruña (COATAC) destacou que o sector da construción na cidade de Santiago segue dando mostras de solidez ao situarse o número de visados no primeiro semestre do ano en 92.
Esta cifra representa un crecemento do 124,39% en comparación coa 41 contabilizadas no seis primeiros meses de 2022, segundo os datos do Gabinete Técnico do Colexio oficial da Arquitectura Técnica da Coruña (COATAC), que preside Roberto Medín Guyatt.
Diso informou a entidade nun comunicado, no que sinala que, de igual maneira, o visado de novas vivendas a construír novas rexistradas en toda a provincia da Coruña marcou unha subida do 8,48%.
Así, no primeiro semestre de 2022 visáronse 778 vivendas a construír en todo o territorio provincial, fronte ás 844 vivendas do primeiro trimestre deste ano. O avance é máis significativo se os datos de 2023 compáranse cos de 2021, ano que aínda viviu o impacto da pandemia da Covid19. Neste caso o crecemento é do 40,67%. E pasou de 600 vivendas visadas no seis primeiros meses de 2021 ás 844 deste primeiro semestre do ano, segundo datos do Gabinete Técnico do Colexio oficial da Arquitectura da Coruña.
"O sector da construción na cidade de Santiago, estratéxico para a economía local, ofrece uns datos optimistas na primeira metade de ano", afirma Roberto Medín Guyatt, presidente do Coatac. "A vivenda, tras superar as incertezas xeradas por mor da pandemia da Covid19, está a mostrar a súa fortaleza".
O presidente dos aparelladores da Coruña destaca que "á súa solidez parece non afectar factores que están presentes desde hai meses no sector da construción". E refírese ao encarecemento do prezo dos materiais básicos para o sector, a falta de man de obra cualificada ou a subida dos tipos oficiais de interese.
Neste sentido, sinala que os expedientes de obras, capítulo no que están todas as intervencións relacionadas directamente coa construción, son outro indicador para coñecer a evolución do sector, onde os arquitectos técnicos xogan un papel estratéxico.
O total de obras visadas no municipio de Santiago no primeiro semestre de 2023 creceu un 54,29%, ao pasar das 70 do seis primeiros meses de 2022, aos 108 expedientes de xaneiro a xuño deste ano, segundo os datos do Gabinete Técnico do Colexio oficial da Arquitectura Técnica da Coruña.
Os expedientes de obras en toda a provincia da Coruña, pola súa banda, caeron levemente. E fixérono un 4,71%. No primeiro semestre de 2022 visáronse 956 obras. E no mesmo período deste ano, 911 expedientes de obras en toda a provincia da Coruña.
Os expedientes de obras inclúen todas as intervencións vinculadas ao sector da construción, desde a reforma dun local comercial ou a rehabilitación dunha vivenda ata a execución dun edificio de vivendas ou a construción dunha vivenda unifamiliar.
ORZAMENTOS
Ademais, o colexio apunta que o Orzamento de Execución Material (PEM) dos expedientes de obras visadas durante o primeiro semestre de 2023 na provincia da Coruña sumou 166 millóns de euros. Cada iniciativa inmobiliaria presenta un PEM medio de 184.829 euros, segundo datos do Colexio oficial da Arquitectura Técnica da Coruña.
O avance no PEM total respecto ao semestre do ano anterior foi do 4,29% por cento. Todo expediente de obras debe ir acompañado dun Orzamento de Execución Material, que inclúe unha medición e un orzamento detallado, onde se reflicten todas as unidades de obra necesarias para executar ese proxecto técnico. O PEM total das direccións de obras visadas no primeiro semestre de 2022 na provincia da Coruña representou 159 millóns de euros.
Por último, Roberto Medín Guyatt mostrouse optimista sobre a evolución a curto e medio prazo do sector da construción en toda a provincia da Coruña. "Os datos que recompila o noso Gabinete Técnico confirman que o sector da construción, estratéxico para a economía de toda a comunidade autónoma, atravesa un momento saudable".
