Raquel Sánchez chama ás CCAA e concellos a revisar as súas leis para facilitar a rehabilitación de vivendas
A ministra expón que os "pescozos de botella legais" provocaron unha taxa media de rehabilitación efectiva de entre oito e dez veces por baixo da media da contorna europea.
Por Europa Press / Redacción | MADRID | 21/10/2021 | Actualizada ás 10:48
A ministra de Transportes, Mobilidade e Axenda Urbana, Raquel Sánchez Jiménez, chamou este xoves no Congreso aos concellos e comunidades autónomas a adoptar "as medidas necesarias" na súa normativa para asegurar que os programas de rehabilitación de vivendas e edificios "alcancen os seus obxectivos desexados".
E é que a ministra encadra o "percorrido limitado" alcanzado ata agora por este tipo de programas na existencia de "pescozos de botella legais" que provocaron, dixo, unha taxa media de rehabilitación efectiva de entre oito e dez veces menos por baixo da media da contorna europea.
Así o manifestou durante o seu defensa ante o Pleno do Congreso do decreto lei con incentivos fiscais no IRPF á rehabilitación, que tamén contempla reformas normativas e unha liña de avais públicos de ata 1.100 millóns de euros para cubrir créditos dirixidos a estas operacións, e que este xoves se somete na Cámara á súa validación.
No decreto lei xa abordan modificacións concretas na Lei de Propiedade Horizontal e na Lei de Chan pero, incidiu, tamén existen en normativas autonómicas e municipais, chamando a estas administracións a revisalas.
CUALIFICACIÓN MOI BAIXA DE EFICIENCIA NO 80% DE EDIFICIOS
Durante a súa intervención, Sánchez Jiménez aludiu ao "longo treito a percorrer" en materia de eficiencia e aforro enerxético, tendo en conta que máis da metade de edificios residenciais foi construído antes de 1980, ano do primeiro regulamento de instalacións térmica de edificios, englobando a preto de 5,5 millóns de edificios residenciais e 10 millóns de vivendas principais.
O resultado, explicou, é que máis do 80% de edificios residenciais obteñen moi baixa cualificación en consumo enerxético e emisións e, respecto da accesibilidade, sinalou que o 35% de vivendas en venda en 2020 carecían de ascensor.
INCENTIVOS DE ATA O 60% NO IRPF
Para acabar con estas "rixideces" legais, o Goberno modifica no decreto lei a Lei de Propiedade Horizontal, para facilitar acordos por maioría para realizar obras de rehabilitación ou recibir axudas, e tamén a Lei de Chan, reforzando a capacidade xurídica das comunidades de propietario para recibir créditos.
Respecto dos incentivos fiscais previstos no decreto lei, prevense 450 millóns de euros para financiar deducións do 20%, o 40% e o 60% no IRPF, ata un máximo de 5.000 euros, 7.500 euros e 15.000 euros, respectivamente, segundo a mellora de eficiencia enerxética alcanzada en vivenda habitual ou edificios residenciais.
Así mesmo, o decreto lei prevé que non se integren na base impoñible deste imposto as axudas contempladas no decreto, así como as aprobadas anteriormente para a rehabilitación.
