Un estudo sinala que os alugueres subiron unha media un 8,3% en agosto en toda Galicia

As cidades onde máis encareceron foron Santiago, cun 17,2%, e Lugo capital, cun 10,9%.

Por E.P. | MADRID | 27/09/2022 | Actualizada ás 20:10

Comparte esta noticia

Os alugueres disparáronse un 8,3% durante o pasado agosto en comparación ao mesmo mes de 2021, ata alcanzar unha media de 7,95 euros por metro cadrado, segundo datos ofrecidos este martes de Fotocasa. É rechamante o caso de Santiago de Compostela, que creceu un 17,2% interanual, ata os 8,73 euros por metro cadrado.

O dato medio de toda a Comunidade galega significa que o prezo do aluguer do pasado agosto alcanzou o valor máximo dos últimos 16 anos, de acordo coa mesma entidade.

Galicia (+8,3%) foi a sétima autonomía onde máis aumentaron os alugueres en agosto, por detrás de Baleares (+17,8%), a Comunidade Valenciana (+16%), Cantabria (+15,4%), Canarias (+12,6%), Madrid (+11,6%) e Castela e León (+9,2%). En toda España, o ascenso foi do 3,9%, ata os 10,83 euros por metro cadrado.

Por provincias, Lugo lidera o ranking de subida en Galicia cun 8,1% interanual (6,52 euros por metro cadrado), seguida da Coruña cun 7,6% (7,97 euros), de Pontevedra cun 5,8% (9,11 euros) e de Ourense cun 5,7% (6,13 euros).

Así mesmo, en case todos os municipios galegos analizados por Fotocasa o prezo das vivendas en aluguer incrementouse respecto ao ano anterior. As cidades onde máis encareceron foron Santiago, cun 17,2%, e Lugo capital, cun 10,9%.

Se se observa o prezo alcanzado, Sanxenxo é a urbe máis cara en agosto (18,13 euros por metro cadrado), seguida da Coruña (9,20) e Vigo (8,96). No lado oposto está Narón (5,46).

TOTAL ESPAÑA

O prezo da vivenda en aluguer en España baixou un 3,4% en agosto en comparación co mes anterior, pero subiu un 3,9% en relación a agosto de 2021, ata situarse nun prezo medio de 10,83 euros por metro cadrado, segundo os datos de Fotocasa.

Co dato de agosto, que moderou en máis de tres puntos o repunte interanual de xullo, o prezo do aluguer encadea 34 meses consecutivos por encima dos 10 euros por metro cadrado.

A directora de estudos de Fotocasa, María Mato, explicou que a moderación rexistrada en agosto no ritmo interanual de crecemento dos prezos "podería deberse a unha cuestión de estacionalidade", ao coincidir o fin do verán cunha caída da demanda.

"Se facemos zoom nas comunidades autónomas, provincias e municipios, case sen excepción prodúcense aumentos do prezo do aluguer de maneira significativa", apunta Mato, que engade que nas zonas de maior demanda o repunte do prezo supera os dous díxitos, o que indica que o prezo "continúa á alza".

En concreto, en comparación co ano anterior, o prezo do aluguer incrementouse en todas as comunidades autónomas, chegando a superar os dous díxitos en Baleares (+17,8%), a Comunidade Valenciana (+16%), Cantabria (+15,4%), Canarias (+12,6%) e Madrid (+11,6%).

As rexións coas subidas máis moderadas son País Vasco (+1,7%), Aragón e Andalucía (+3,4% en ambos os casos) e Castela-A Mancha, onde o prezo do aluguer aumentou un 4% interanual en agosto.

A rexión máis cara para alugar unha vivenda é Madrid, cun prezo medio de 15,44 euros por metro cadrado, seguida de Cataluña (14,91 euros), Baleares (13,93 euros), País Vasco (13,64 euros), Cantabria (10,97 euros), Canarias (10,87 euros) e Navarra, con 10,40 euros por metro cadrado.

O PREZO INCREMÉNTASE MÁIS DUN 10% EN 11 PROVINCIAS

Case todas as provincias incrementaron o prezo da vivenda en aluguer en agosto en comparación co ano anterior, fóra de Guadalaxara e Cáceres. Ademais, ata en 11 provincias o valor da vivenda en aluguer aumentou máis dun 10% e en só tres delas o incremento foi inferior ao 1%.

As provincias onde máis aumentou en agosto o prezo da vivenda en aluguer en taxa interanual foron Xirona (+19,3%), Alacante (+19,2%), Málaga (+18,2%), Baleares (+17,8%), Cantabria (+15,4%) e Valencia (+14,4%).

De acordo cos datos do portal inmobiliario, as provincias máis caras para alugar son Barcelona, con 15,96 euros por metro cadrado; Guipúzcoa (15,62 euros), e Madrid, con 15,44 euros por metro cadrado.

Por municipios, Fotocasa destaca que o prezo do aluguer incrementouse no último ano no 97% deles, principalmente en Gandía (Valencia), onde o prezo aumentou un 36,7%. Noutros municipios da costa valenciana e andaluza os incrementos tamén son elevados, por encima do 30%, como en Benidorm (+34,6%), Mijas (+34,5%), Torrevieja (+32,9%) e Fuengirola (+30,5%).

Os únicos descensos interanuais no prezo da vivenda en aluguer corresponden a Roquetas de Mar (-0,6%), Mérida (-1,6%) e Sitges (-2,5%).

Segundo Fotocasa, 61 municipios rexistraron un prezo por metro cadrado superior aos 10 euros mensuais, especialmente Calvià (19,35 euros), Barcelona capital (19,07 euros), A Moraleja (18,23 euros) e Sanxenxo (18,13 euros por metro cadrado).

No extremo contrario, Baeza (Jaén) sitúase como a cidade máis económica para aluguer unha vivenda, cun prezo por metro cadrado de 4,21 euros ao mes.

Arquivo - Unhas chaves sobre un contrato de arrendamento (aluguer). Eduardo Parra - Europa Press - Arquivo
Arquivo - Unhas chaves sobre un contrato de arrendamento (aluguer). Eduardo Parra - Europa Press - Arquivo | Fonte: Europa Press

Comparte esta noticia
¿Gústache esta noticia?
Colabora para que sexan moitas máis activando GCplus
Que é GC plus? Achegas    icona Paypal icona VISA
Comenta