O prezo da vivenda usada sobe un 2,6 % en Galicia en 2023, ata os 1.720 euros o metro cadrado
Esta subida anual é a oitava rexistrada no Índice Inmobiliario Fotocasa nos seus 18 anos de análises e o cuarto incremento en cadea despois da última caída, producida en 2019 (- 2,7 %). A pesar de todo, continúa un 22 % por baixo de máximos alcanzados en abril de 2007.
Por Europa Press / Redacción | Santiago de Compostela | 10/01/2024 | Actualizada ás 15:08
O prezo da vivenda de segunda man en Galicia pechou 2023 cun incremento do 2,6 %, ata os 1.720 euros o metro cadrado, segundo os datos do informe de 'A vivenda en venda en 2023' elaborado por Fotocasa. Así, esta subida anual é a oitava rexistrada no Índice Inmobiliario Fotocasa nos seus 18 anos de análises e o cuarto incremento en cadea despois da última caída, producida en 2019 (- 2,7 %). A pesar de todo, continúa un 22 % por baixo de máximos alcanzados en abril de 2007.
Por provincias, nas catro rexións galegas aumentou o prezo das vivendas usadas, con Pontevedra á cabeza, cun 4,9 % máis, ata 2.061 euros o metro cadrado; seguida de Lugo (+ 2 % e 1.239 euros/m2), da Coruña (+ 1 % e 1.675 euros/m2) e de Ourense (+ 0,6 % e 1.459 euros/m2). En tres das catro capitais de provincia o prezo da vivenda incrementouse: Pontevedra capital (+ 8,6 % e 2.057 euros/m2), A Coruña capital (+ 4,3 % e 2.631 euros/m2) e Ourense capital (+ 2,9 % e 1.594 euros/m2), só baixando en Lugo un 0,7 % (1.398 euros/m2).
A nivel nacional, o prezo da vivenda de segunda man en España pechou 2023 cun incremento anual do 7,4 %, ata os 2.203 euros por metro cadrado, sempre segundo datos de Fotocasa. O portal inmobiliario destacou que esta subida do 7,4 % é a cuarta máis pronunciada dos últimos 17 anos e o cuarto incremento en cadea desde que en 2019 baixasen un 1,3 % os prezos.
O PREZO DA VIVENDA NOVA E USADA INCREMENTOUSE UN 3,7 %, SEGUNDO TINSA
Pola súa banda, o prezo medio da vivenda nova e usada pechou decembro cun incremento do 3,7 % en comparación ao mesmo mes do ano anterior e un 0,1 % máis caro fronte a novembro, o que confirma a tendencia cara á estabilización dos prezos residenciais, segundo o índice xeral da estatística IMIE Xeral e Grandes Mercados de Tinsa.
Desta maneira, o prezo da vivenda nova e usada revalorizouse un 39,1 % desde o mínimo rexistrado en agosto de 2015, tras a crise financeira, o que sitúa o valor en niveis de marzo de 2011, pero un 18,2 % por baixo aínda dos máximos alcanzados en decembro de 2007. "En decembro continuou a desaceleración paulatina dos prezos residenciais, consistente co descenso gradual da demanda que se observa desde finais de 2022, a medida que se comezou a trasladar á economía o impacto da subida dos tipos de interese de referencia", asegurou a directora do Servizo de Estudos de Tinsa, Cristina Arias.
