O índice de prezos do aluguer para zonas tensionadas establecerá prezos de vivenda máximos e mínimos
Será de base tributaria, actualizable cada ano e publicarase este martes na web do Ministerio.
Por Europa Press / Redacción | | 27/02/2024 | Actualizada ás 13:32
O secretario de Estado de Vivenda e Axenda Urbana, David Lucas, anunciou que o índice de prezos de referencia para limitar os prezos do aluguer en áreas tensionadas, que estará dispoñible desde este martes, será un sistema de rango de prezos, que establecerá prezos máximos e mínimos para unha vivenda a partir das características da mesma.
Ademais, este índice será homoxéneo para todo o territorio nacional, de base tributaria e actualizarase cada ano, segundo indicou o 'número dous' de Vivenda nunha rolda de prensa na que informou sobre a publicación do Índice de Prezos de Referencia, unha medida que a ministra de Vivenda e Axenda Urbana, Isabel Rodríguez, anunciou que se publicaría antes de acabar febreiro "si ou si" para que empezo a estar operativo en marzo.
O índice de prezos de referencia para o aluguer consistirá nun sistema de rangos a partir dunha serie de características da vivenda tales como a superficie, a estado conservación, se ten ascensor ou non, aparcadoiro, ano de construción, zonas comúns e outras características que teñen o obxectivo de que as vivendas "con menos valor" non poidan incrementar o seu prezo ao ser equiparadas con vivendas de maior calidade na mesma zona.
O secretario de Estado de Vivenda explicou que este índice é de base tributaria, polo que se utilizou a última declaración da renda dos distintos propietarios, que no caso deste ano será a de 2022, e actualizarase anualmente, coa última declaración á renda dispoñible.
PUBLICARASE HOXE, PERO ESTARÁ VIXENTE EN 10 DÍAS
Este índice estará dispoñible leste mesmo martes na web do Ministerio, pero darase un prazo de dez días hábiles para examinar as propostas de cada comunidade autónoma para establecer este índice nas súas zonas e, unha vez examinadas e se todo é "correcto", declararase a zona tensionada e a partir do prazo legal establecido --un ou dous días -- poderase aplicar o limite do aluguer á zona declarada como tensionada.
Un índice que "só" se poderá aplicar no caso de que a comunidade autónoma o solicite, xa que a competencia en materia de vivenda é das comunidades autónomas. Actualmente, só Cataluña pediu declarar zona tensionada para 140 municipios da Comunidade.
