O prezo da vivenda baixa un 0,4% en Galicia pero sobe o aluguer, segundo un informe
A inmobiliaria Gesvalt di que a Comunidade acumula seis trimestres consecutivos de descensos do prezo
Por Europa Press / Redacción | SANTIAGO DE COMPOSTELA | 11/10/2022 | Actualizada ás 18:27
O prezo da vivenda baixou un 0,4% en Galicia entre xullo e setembro deste ano, acumulando así a Comunidade seis trimestres consecutivos de descensos, segundo un informe elaborado pola consultora inmobiliaria Gesvalt.
Desta maneira, o prezo medio do metro cadrado situouse nos 1.088 euros, un 0,4% menos que no mesmo trimestre de 2021, mentres que de media no total de España o metro cadrado ascende a 1.498 euros, un 0,4% máis que entre xullo e setembro do ano pasado.
Con respecto ás provincias galegas, Pontevedra experimentou o único crecemento, cun 2%, e sitúase nun prezo de 1.276 euros o metro cadrado. Con todo, Ourense rexistrou unha caída do 1,2%, ata 973 euros o metro, ao igual da Coruña, onde o metro cadrado de vivenda custa de media 1.157 euros, un 0,9% menos. En Lugo, a caída foi do 0,1%, ata 862 euros.
En canto aos prezos de vivendas de aluguer, Galicia viviu un crecemento interanual do 4,8% ata situarse en 7,02 euros o metro cadrado ao mes. Todas as rexións experimentaron incrementos: Lugo (+9,5% e 5,96 ?/metro cadrado/mes), seguida da Coruña (+6,4% e 7,18 ?/metro cadrado/mes), Pontevedra (+5,0% e 9,01 ?/metro cadrado/mes) e Ourense (+1,0% e 5,32 ?/metro cadrado/mes).
DATOS NACIONAIS
O terceiro trimestre do ano volve marcar en Galicia a tendencia inversa á nacional. Por sexto trimestre consecutivo, esta autonomía vive un decrecimiento do prezo da vivenda mentres aumenta a tendencia nacional, aínda que nesta ocasión foi máis moderado, do 0,4%. Aragón tamén repite por segundo trimestre consecutivo, cunha lixeira caída do 0,1% e sumar A Rioxa, cunha baixada do 0,2%.
Por outra banda, as Illas Baleares manteñen a súa posición como a rexión cos prezos residenciais máis altos do país, cun valor media de 2.532 euros por metro cadrado, mentres que a Comunidade de Madrid repite en segunda posición cun valor de 2.406 euros seguida de preto, de novo, por País Vasco, 2.276 euros.
A parte inferior do ranking tamén se mantén estable, con Estremadura ao final da táboa, cun valor de 840 euros por metro cadrado, seguida por Castela a Mancha, con 881 euros. Por outra banda, a Rexión de Murcia, con 1.023 euros por metro cadrado supera a Castela e León (1.012 euros)
OS ALUGUERES, TAMÉN Á ALZA
Tras un inicio de ano irregular, a tendencia dos alugueres estabilizouse á alza, seguindo o ronsel da compravenda. Neste sentido, no terceiro trimestre do ano o aumento xeneralizado dos prezos de rendas provocou que as únicas provincias que fixan a súa media por baixo dos 5 euros por metro cadrado ao mes fosen Xaén (4,79 euros) e Zamora (4,96 euros).
Por outra banda, os maiores incrementos no prezo interanual do aluguer preséntanos Málaga (+17,6%), Huelva (+14,5%), Baleares (+13,6%), Castelló (+12,5%) e Barcelona (+12,1%). Pola contra, o únicas tres provincias que presentan contraccións na súa media de prezos de renda foron Lérida, Huesca e Zamora.
No que respecta ao prezo total, a provincia de Barcelona (17,72 euros por metro cadrado ao mes) volve encabezar o ranking en canto a prezos máis elevados, e repite sendo a única que supera a barreira dos 16 euros. Madrid situouse en segunda posición (15,75 euros), seguida de Guipúzcoa (15,37 euros) e Baleares (15 euros).
