A rendibilidade da vivenda baixa en Galicia e sitúase no 4,5% no terceiro trimestre
A rendibilidade da vivenda en Galicia sitúase nun 4,5 por cento no terceiro trimestre, un 0,3 punto máis que en 2018, segundo unha análise realizada polo portal inmobiliario Fotocasa a partir dos prezos da vivenda en venda e aluguer do mes de setembro.
Por E.P. | MADRID | 30/10/2019 | Actualizada ás 12:16
A rendibilidade da vivenda en Galicia sitúase nun 4,5 por cento no terceiro trimestre, un 0,3 punto máis que en 2018, segundo unha análise realizada polo portal inmobiliario Fotocasa a partir dos prezos da vivenda en venda e aluguer do mes de setembro.
"Os datos demostran que adquirir unha propiedade para poñela en aluguer en setembro 2019 (4,5%) é un 0,6 punto máis rendible que en 2008, ano do boom inmobiliario (3,9% en setembro de 2008)", indica o portal.
En Galicia, A Coruña (4,7%) destaca como a provincia con maior rendibilidade e Ourense, a que menos (3,8%), segundo as mesmas fontes, que sitúan a Vigo como a décimo segunda cidade máis rendible de España, cun 4,6%.
En España a rendibilidade da vivenda situouse nun 5,2% no terceiro trimestre, un 0,1% menos que en 2018, mentres que adquirir unha propiedade para poñela en aluguer en setembro de 2019 (5,2%) é uns 1,1 puntos máis rendible que en 2008 (4,1%), ano do boom inmobiliario, segundo Fotocasa.
Por parte de Fotocasa, apuntan que este descenso da rendibilidade destaca por ser o primeiro que se rexistra nos últimos catro anos, aínda que se está falando de descensos mínimos, da penas unhas décimas.
"Estes leves descensos explícanse polo menor crecemento do prezo dos alugueres ao que estamos a asistir desde finais de 2018. De feito, tanto 2018 como actualmente estamos con crecementos interanuais que non chegan ao 2% e contrasta coa subida do 9% con que se pechou en 2017", engaden.
A gran maioría das comunidades autónomas no terceiro trimestre de 2019 teñen entre o 4% e o 6% de rendibilidade, sendo a Comunitat Valenciana, cun 6,1%, a que maior rendibilidade posúe. Séguenlle Cataluña, cunha rendibilidade media do 6%; Murcia cun 5,9%; Cantabria, cun 5,5%; e Madrid e Canarias, cun 5,4% cada unha.
En contraposición, as comunidades cun nivel de rendibilidade inferior ao 5% son o País Vasco, cun 4,7%; Castela e León, cun 4,6%; Estremadura, cun 4,6%; e Galicia, cun 4,5%. Por provincias, Toledo é a máis rendible, cun 6,7%, e Áraba, cun 3%, a que menos.
